# Huis te koop in Bornem for € 367.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSULS ## Description In het centrum van Bornem ontdekken we deze charmante woning die in 2019 een grondige renovatie onderging. Deze woning biedt een mooie combinatie van comfort, ruimte en een centrale ligging. Bij het binnenkomen komen we terecht in de gezellige leefruimte, die voldoende plaats biedt voor een aangename zit- en eetplaats. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken, die mooi aansluit op het geheel. Verder vinden we op het gelijkvloers een ruime, praktische berging, een afzonderlijk toilet en de badkamer met dubbele lavabo en inloopdouche. Via de trap bereiken we de eerste verdieping, waar zich twee ruime slaapkamers bevinden. Van hieruit hebben we eveneens toegang tot de zolderverdieping, die werd ingericht als derde slaapkamer. Een extra troef op deze verdieping is het dakterras, waar je van de buitenlucht kan genieten. Ook op het gelijkvloers beschikt de woning over een aangename buitenruimte met een handige zijuitgang, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. Verder werd er ook aan energiezuinigheid gedacht. Zo beschikt de woning over 8 zonnepanelen en een thuisbatterij, waardoor je optimaal gebruik kan maken van de zelf opgewekte energie. Ook is er de mogelijkheid om een bewonersparkeerkaart aan te vragen. Ben je op zoek naar een gerenoveerde woning? Contacteer ons gerust via bryann@julimmo.be of 0492 86 51 03. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 367.000 - **Woonoppervlakte**: 126m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 95m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1933 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 367.000 - **KI**: € 517 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 159kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20220826-0002662281-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 95m² - **Woonoppervlakte**: 126m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1933 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 7m - **Gevelbreedte**: 7m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Openbaar vervoer**: 170m - **Winkels**: 400m - **School**: 750m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 8,82m², douche - **Slaapkamer 1**: 15,6m² - **Slaapkamer 2**: 13,75m² - **Slaapkamer 3**: 12m² - **Opbergruimte**: 2,04m² - **Kelder**: 8,31m² - **Keuken**: 15,64m² - **Zolder**: type: zolderkamers - **Terras**: 29m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Sint-Amandsesteenweg 13, 2880 Bornem ## Contact - **Julimmo** - Kasteelstraat 21, 2880 Bornem - Phone: 033033936 - Website: