# Appartement te koop in Borsbeek for € 475.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LHCH0 ## Description Dit ruime, lichtrijke en energiezuinige penthouse van 116 m² biedt 3 slaapkamers, 2 badkamers en 3 terrassen op de tweede verdieping van een recente residentie uit 2018. Het appartement combineert instapklaar woongenot met hoogwaardige afwerking en een uitzonderlijke EPC-score A. Dankzij de grote raampartijen baadt het appartement de hele dag in natuurlijk licht. De 3 perfect georiënteerde terrassen (27 m²) creëren extra leefruimte en bieden zon op elk moment. Eén terras is aangelegd als sfeervolle tuin met kunstgras en beschikt over een geautomatiseerde zonneluifel. Er zijn 3 volwaardige slaapkamers, uitgerust met elektrische rolluiken. Eén kamer beschikt bovendien over ingemaakte kasten die extra bergruimte bieden. De 2 stijlvolle badkamers – één met ligbad en één met inloopdouche – maken dit penthouse ideaal. De moderne, volledig uitgeruste keuken vormt het hart van het appartement. Aansluitend bevindt zich een praktische berging met plaats voor wasmachine en droogkast. Het energiezuinige karakter wordt gegarandeerd door een hoogrendementsketel, airco, lucht-lucht warmtepomp en ventilatiesysteem D met warmterecuperatie. De uitstekende mobiscore van 8,8 bevestigt de toplocatie: winkels, scholen, horeca, diensten en openbaar vervoer liggen op wandelafstand. De 2 ondergrondse autostaanplaatsen moeten verplicht mee aangekocht worden: 25.000 euro per stuk. De algemene voorwaarden van Dewaele DIY kunt u steeds raadplegen via dewaele.com. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 475.000 - **Woonoppervlakte**: 116m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2018 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 475.000 - **KI**: € 980 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 89kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3695719 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **Verwarmingstype**: Lucht-lucht warmtepomp - **Verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 7.012m² - **Woonoppervlakte**: 116m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2018 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 2 - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Dag- en nachtmeter - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Ja - **Type gasmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Parlofoon**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Alarm**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 2 - **Zicht op zee**: Nee - **Zonwering**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 27m² ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Schanslaan 55c bus 201, 2150 Borsbeek ## Contact - **Dewaele Do It Yourself** - Kouter 98, 9000 Gent - Phone: +32 (0)9 34 54 444