# Appartement te koop in Borsbeek for € 285.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LO3CF ## Description Dit appartement bevindt zich op de tweede verdieping in een verzorgd gebouw en biedt een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 103 m². De inkomhal geeft toegang tot een apart gastentoilet, de badkamer met dubbele lavabo, bad en douchecabine. Tevens is er een technische ruimte / wasplaats aanwezig en een volledig aparte derde kamer (6,5 m²) die multifunctioneel kan worden ingezet (dressing, babykamer, opslagruimte, bureau of hobbykamer). Aan de voorzijde van het appartement vinden we de ruime leefruimte (34 m²). Deze geeft toegang tot het westgericht balkon en sluit aan op de halfopen hoekkeuken (10 m²), voorzien van de nodige basisapparatuur, zoals een recent vernieuwde vaatwasser. Achteraan de woning vinden we 2 slaapkamers (15 m² en 11,5 m²). Beide kamers geven toegang tot het oostgericht en rustig gelegen hoofdterras van maar liefst 7 meter breed. Dit terras beschikt tevens over een elektrisch verstelbare zonneluifel. Tot slot is het verplicht een garagebox met geautomatiseerde garagepoort aan te kopen aan 25 000 euro. Deze garage is gelegen in het garagecomplex onder het appartementsgebouw. Aan de achterzijde geniet je echter van een rustigere omgeving, met een doodlopende straat en een plein met (gratis) parkeerplaatsen. (Louis Huybrechtsstraat) Bijzonderheden: + Gunstig EPC B (lage energiekost) + Momenteel verhuurd! + Recent vernieuwde condenserende gasketel + Rolluiken + Nutsvoorzieningen individueel + plein met gratis parkeermogelijkheden aan achterzijde gebouw (Louis Huybrechtsstraat) + Vermelde afmetingen/oppervlaktes zijn indicatief Stedenbouwkundige inlichtingen: in aanvraag ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 285.000 - **Woonoppervlakte**: 103m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2004 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 285.000 - **KI**: € 970 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 137kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250218-0003533492-RES-1 - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 103m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2004 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 15m - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Keukenkasten - met toestellen - **Woonkamer**: 34m² - **Zitruimte**: 34m² ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Verkregen ## Address Frans Beirenslaan 204 bus 2VR, 2150 Borsbeek ## Contact - **Heylen Vastgoed - Deurne** - Bischoppenhoflaan 284, 2100 Deurne - Phone: 03/376.46.40 - Website: