# Appartement te koop in Borsbeek for € 225.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LSNET ## Description Dit verzorgde gelijkvloersappartement combineert een aangename indeling met een zonnige tuin en het praktische comfort van een garage met staanplaats ervoor. Grimbert geniet van een rustige maar strategische ligging in Borsbeek, met winkels en dagelijkse voorzieningen vlot binnen bereik. Ook Fort 3 ligt nabij en biedt een groene omgeving voor wandelen en ontspanning, terwijl de nabijheid van de R11 en het openbaar vervoer voor een vlotte verbinding richting Antwerpen en omliggende gemeenten zorgt. Indeling Via de verzorgde gemeenschappelijke inkomhal bereikt u het appartement. Achteraan bevindt zich het leefgedeelte, waar eetruimte, woonkamer en open keuken mooi met elkaar in verbinding staan. De natuurlijke lichtinval en het zicht op de tuin zorgen hier voor een aangename, rustige woonbeleving. Vanuit de leefruimte bereikt u de zonnige tuin, die een fijne verlenging vormt van het interieur. Aansluitend bevindt zich een praktische tuinberging. Verder beschikt het appartement over een ruime slaapkamer met ensuite dressing en een badkamer met douche in bad, lavabomeubel en toilet. Een afzonderlijke berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast zorgt voor bijkomend praktisch comfort. Garage en buitenruimte Bij het appartement hoort een garage met eigen staanplaats ervoor. De garage is momenteel niet geschikt voor het stallen van een wagen, maar vormt wel een bijzonder handige en ruime fietsen- en bergplaats met rechtstreekse verbinding naar de tuin. Beschikbaar mits inachtneming huurder. Bijzonderheden Het gelijkvloerse karakter, de zonnige tuin, ruime slaapkamer met dressing, lage gemeenschappelijke kosten en de combinatie van een garage/berging met eigen staanplaats maken dit tot een comfortabel en praktisch appartement op een goed bereikbare locatie. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 225.000 - **Woonoppervlakte**: 70m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1995 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 225.000 - **Prijs /m²**: € 1.406 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 289kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 0003914709-RES-2 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 160m² - **Woonoppervlakte**: 70m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1995 - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Oosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Parkeerplaats**: Parkeerplaats voor de garage - **Berging**: Met aansluiting wasmachine en droogkast ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Grimbert 32 bus 1, 2150 Borsbeek ## Contact - **Verlat Immobiliën** - Kerkstraat 27, 2970 Schilde - Phone: +3236452002 - Mobile: +3236452002 - Website: