# Gemengd gebruik te koop in Borsbeek for € 810.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: KG9QR ## Description Half open bebouwing met praktijkruimte op een perceel van 385m² gelegen te Borsbeek nabij het dorpscentrum, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer.  U kan de woning volledig naar eigen wens in richten.  De aparte ingang geeft toegang tot het praktijkgedeelte op de gelijkvloerse verdieping welke polyvalent kan ingevuld worden en diverse mogelijkheden biedt naar invulling voor privé of in combinatie met een professionele activiteit, kangoeroewonen. INDELING:  Gelijkvloerse verdieping: De PRAKTIJKRUIMTE /BUREAURUIMTE heeft een aparte ingang: INKOMHAL met receptie, wachtruimte en apart toilet met handenwasser, BUREEL OF CONSULTATIERUIMTE 1 ca. 40m², BUREEL OF CONSULTATIERUIMTE 2 ca. 35 m², BUREEL OF CONSULTATIERUIMTE 3 ca 12m². De praktijkruimte kan polyvalent ingevuld worden; combinatie met een professionele activiteit, privé inrichting, kangoeroewonen etc.  U betreedt de woning via de privé INKOM met trap; 1ste verdieping: Traphal met apart toilet en handenwasser, lichtrijke WOONKAMER met ingerichte LEEFKEUKEN, BIJKEUKEN en TV-kamer/bureau/speelkamer/extra slaapkamer  De keuken en leefruimte hebben vloerverwarming en geven toegang tot het zonnige DAKTERRAS ca. 16m² met trap naar TUIN 2de verdieping: DE TRAPHAL met overloop ca.14m² geeft uit op de slaapkamers en badkamer. SLAAPKAMER 1 ca. 22m², SLAAPKAMER 2 ca. 16m², SLAAPKAMER 3 ca. 12m² en de ingerichte BADKAMER ca. 10m³ met ligbad, douche, dubbele lavabo in een meubel en toilet. TERRAS  Kelderverdieping: Een trap in de polyvalente ruimte geeft u toegang tot de ruime KELDER Oprit voor meerdere wagens. BIJZONDERHEDEN:  * Nog te bouwen woning - prijs is inclusief woning - vergunning aanwezig  * U kan alles naar wens inrichten * Zonnepannelen, vloerverwarming, aliminium ramen * Verkoop onder BTW  * Gelijkvloerse verdieping kan polyvalent ingericht worden als woonst, praktijk, bureau, kangoeroewonen * Oprit voor meerdere wagens * Woning is onderkelderd  ## Photos - - ## Main features - **Prijs**: € 810.000 - **Woonoppervlakte**: 300m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 385m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig ## Financieel - **Prijs**: € 810.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarming**: Vloer - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 385m² - **Woonoppervlakte**: 300m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 3 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: 10m², douche en ligbad - **Slaapkamer 1**: 22m² - **Slaapkamer 2**: 16m² - **Slaapkamer 3**: 12m² - **Kelder**: 60m² - **Studieruimte**: 14m² - **Hal**: 10m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address de Robianostraat 69, 2150 Borsbeek ## Contact - **Berchem** - Grote Steenweg 511, 2600 Berchem - Phone: 03 281 08 08 - Website: