# Kangoeroewoning te koop in Borsbeek for € 469.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LRN2D ## Description Deze half open bebouwing met 2 appartementen is ideaal om te gebruiken als kangoeroewoning of tweewoonst en bestaat uit: grote oprit, 2 garageboxen en gemeenschappelijke inkom. Het gelijkvloers appartement bestaat uit een inkomhal, L-vormige living, keuken, badkamer en 2 slaapkamers.  Op de eerste verdieping is er eveneens een appartement ingedeeld als volgt: inkomhal, L-vormige living, keuken, badkamer en 2 slaapkamers. Achter de dubbele garagebox is er nog een grote ruimte die kan dienen als thuiskantoor, hobbyruimte, kantoor, enz... ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 469.000 - **Woonoppervlakte**: 186m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 372m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1966 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 469.000 - **Prijs /m²**: € 1.261 - **KI**: € 1.467 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 570kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260813-0003920728-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 372m² - **Woonoppervlakte**: 186m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1966 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 12m - **Perceeldiepte**: 31m - **Gevelbreedte**: 7m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Distributie**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 203,66m² - **Oriëntatie tuin**: Oosten - **Aantal garages**: 2 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Inkomhal**: 4,06m², 1.42x2.86m. Gemeenschappelijke inkomhal met meters van de nutsvoorzieningen. - **Woonkamer 1**: 34,31m², 2.93x6.60 + 3.42x4.35m. L-vormige living met grote ingemaakte kast. - **Keuken 1**: 5,81m², 1.97x2.94m. Ingericht met kookplaat, dampkap, oven en spoelbak. - **Badkamer 1**: 3,41m², 1.13x2.99m. Ingericht met douche, dubbele wastafel met meubel en toilet. - **Slaapkamer 1**: 17,61m², 3.42x5.14m. Grote slaapkamer aan de achterzijde. - **Slaapkamer 2**: 9,12m², 3.00x3.03m. Slaapkamer aan de zijkant van het gebouw. - **Woonkamer 2**: 34,34m², 2.95x6.58 + 3.42x4.36m. L-vormige living voorzien van airco. - **Keuken 2**: 5,88m², 1.98x2.97m. Ingericht met gasvuur, dampkap, ijskast/diepvriescombi, en spoelbak. - **Badkamer 2**: 3,34m², 1.11x2.99m. Ingericht met douche, enkele wastafel meubel en toilet. - **Slaapkamer 3**: 16,41m², 3.37x4.09 + 0.91x2.82m. Grote slaapkamer aan de achterzijde. - **Slaapkamer 4**: 9,22m², 3.02x3.04m. Slaapkamer aan de zijkant van het gebouw. - **Garage 1**: 16,38m², 2.80x5.84m. Garagebox toebehorende aan het gelijkvloers appartement. - **Garage 2**: 16,3m², 2.79x5.84m. Garagebox toebehorende aan het appartement op de eerste verdieping. - **Atelier**: 21,92m², 3.74x5.85m. Grote extra ruimte welke kan gebruikt worden als thuiskantoor, hobbyruimte, atelier, enz... - **Berging**: 7,16m², 2.00x2.11 + 0.87x1.58 + 0.94x1.47m. Handige bergplaats met afzonderlijk toilet. - **Tuin**: 203,66m², 2.89x12,00 + 7.99x21.15m. ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Schanslaan 84, 2150 Borsbeek ## Contact - **Tom Geenen Vastgoed** - Drakenhoflaan 19, 2000 Antwerpen - Phone: +3232838384 - Mobile: +3232838384 - Website: