# Huis te koop in Borsbeek for € 379.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSRPQ ## Description Gelegen in de gemeente Borsbeek vindt u deze charmante te renoveren woning die een geweldige kans biedt voor gezinnen. De omgeving combineert een rustig, groen woonkarakter met een vlotte bereikbaarheid van het stadscentrum en de omliggende gemeenten. De woning heeft de potentie om omgetoverd te worden tot uw droomhuis, dankzij de ruimte en de handige indeling. Uitbreiding naar de zolderverdieping is perfect mogelijk. Indeling:  Gelijkvloers: Voortuin die mogelijkheid biedt om fietsen te plaatsen Inkomhal: +/- 10 m². Afzonderlijk toilet: +/- 2 m² met handenwasser. leefruimte: +/- 30 m². Keuken: +/- 16 m². Terras: +/- 15 m², met overkapping. Tuin +/- 80 m², volledig omheind. Eerste verdieping: Slaapkamer 1: +/- 15 m², met ingebouwde kasten. Slaapkamer 2: +/- 15 m². Bureau: +/- 6 m². Badkamer: +/- 6 m², voorzien van lavabo, toilet, handdoekdroger en douche.  Tweede verdieping/ zolder: De zolder is momenteel enkel toegankelijk via de zoldertrap en is momenteel ingedeeld in een hal van +/- 8 m² die toegang biedt tot twee ruime slaapkamers van +/- 20 m², en +/- 18 m²; Kelder: De kelder van +/- 30 m² is recentelijk volledig droog gemaakt.  Hier staat nog een oude stookolietank die buiten werking is. De woning wordt verwarmd met gas. Het dak is recentelijk geïsoleerd.   ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 379.000 - **Woonoppervlakte**: 160m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 182m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1961 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 379.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 364kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261028-0003984048-RES-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 182m² - **Woonoppervlakte**: 160m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1961 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 6m - **Perceeldiepte**: 30m - **Gevelbreedte**: 6m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Videofoon**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Woonkamer**: 30m² - **Keuken**: 16m² - **Toilet**: 2m² - **Verdieping 1** - **Slaapkamer 1**: 15m² - **Slaapkamer 2**: 15m² - **Bureau**: 6m² - **Badkamer**: 6m² - **Verdieping 2** - **Slaapkamer 3**: 20m² - **Slaapkamer 4**: 18m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Verkregen - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Granvellelaan 11, 2150 Borsbeek ## Contact - **Immobiliën Carl Martens** - Britselei 24, 2000 Antwerpen - Phone: +3232268500 - Mobile: +3232268500 - Website: