# Appartement te koop in Borsbeke for € 235.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSY46 ## Description - Bezoekdag: ZA 21/11 (NM) - enkel op afspraak - 053 89 99 66 - Gelegen langs de Provincieweg in Borsbeke bevindt zich dit verzorgde appartement op de eerste verdieping van een appartementsgebouw uit 2009. Het appartement beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 97 m² en biedt een mooie combinatie van ruimte, comfort en een aangename ligging. Het appartement omvat een lichtrijke leefruimte met plaats voor een gezellige zithoek en eetplaats, een keuken, 2 slaapkamers en een badkamer uitgerust met een dubbele lavabo, ligbad en afzonderlijke douche. Daarnaast is er een handige berg-/wasplaats aanwezig, die zorgt voor extra opbergruimte en plaats biedt voor een wasmachine en droogkast. Aan de achterzijde bevindt zich een bijzonder mooi terras van maar liefst 14 m². Dankzij de gunstige zuidoriëntatie geniet u hier volop van de zon en van een aangenaam uitzicht op het achterliggende natuurgebied. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een privatieve garage van ca. 17 m², gelegen aan de voorzijde van het gebouw, afzonderlijk aan te kopen voor € 25.000. Deze biedt voldoende ruimte voor het parkeren van een wagen en bijkomende opslagmogelijkheden. Verder beschikt het appartement over individuele centrale verwarming op aardgas, afzonderlijke meters voor water, gas en elektriciteit en 5 zonnepanelen, die bijdragen aan een energiezuiniger verbruik. Bovendien is er putwater aangesloten op onder meer het toilet en de wasmachine. Ook voor investeerders vormt dit appartement een interessante opportuniteit. Het appartement is momenteel verhuurd en kan hierdoor zowel interessant zijn als opbrengsteigendom als voor wie op termijn zelf het appartement wenst te bewonen. Een ruim en verzorgd appartement met 2 slaapkamers, een royaal zuidgericht terras, 5 zonnepanelen en de mogelijkheid om een privatieve garage bij aan te kopen. Een bezoek is dan ook absoluut de moeite waard! Plan uw bezoek via info@immolierman.be of op 053 89 99 66. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 235.000 - **Woonoppervlakte**: 97m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2009 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 235.000 - **KI**: € 760 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 70kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20241021-0003151623 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 497m² - **Woonoppervlakte**: 97m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2009 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 1 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Parlofoon**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 7m², douche en ligbad - **Slaapkamer 1**: 8m² - **Slaapkamer 2**: 12m² - **Keuken**: 7m² - **Terras**: 14m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Provincieweg 49A bus 0002, 9552 Borsbeke ## Contact - **Immo Lierman | Aalst** - Parklaan 23, 9300 Aalst - Phone: 053 89 99 66 - Website: