# Huis te koop in Borsbeke for € 334.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSW9R ## Description EERSTE BEZOEKDAG ZONDAG 15/11 VAN 10U TOT 14U (enkel op afspraak!) BORSBEKE - In een rustige straat te Herzele vindt u deze te renoveren open bebouwing op een mooi perceel met zicht op het groen. De ligging van dit pand is bijzonder aantrekkelijk met alle voorzieningen zoals station, scholen, winkels, openbaar vervoer,.. in de directe omgeving. Daarnaast geniet deze woning van een heel goede bereikbaarheid door de nabijheid van belangrijke invalswegen en de E40. Naar indeling toe bevindt zich op het gelijkvloers een inkomhal, een ruime woonkamer, een keuken, een berging, een inpandige garage en een ruime veranda. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer. Verder zijn er ook nog twee zolders, één boven de woning en één boven de garage. De droge kelder is een extra troef. De tuin met achteraan verzicht op het groen en de twee parkeerplaatsen vooraan de woning maken deze eigendom compleet. Kortom, bent u op zoek naar een te renoveren woning met veel potentieel, gelegen op een uitstekende locatie te Borsbeke? Aarzel dan niet en maak snel uw afspraak! Voor meer info of bezoek 053/60.65.60. De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 334.000 - **Woonoppervlakte**: 193m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 513m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1965 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 334.000 - **KI**: € 892 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 856kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261027-0003985550-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 513m² - **Woonoppervlakte**: 193m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1965 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 16m - **Gevelbreedte**: 12m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Gedeeltelijk geïnstalleerd - **Distributie**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 300m² - **Oriëntatie tuin**: Oosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 300m - **Winkels**: 300m - **School**: 350m - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 6m² - **Slaapkamer 1**: 9m² - **Slaapkamer 2**: 21m² - **Slaapkamer 3**: 17m² - **Opbergruimte**: 15m² - **Keuken**: 13m² - **Tuin**: 300m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Ja - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Acacialaan 5, 9552 Borsbeke ## Contact - **Immo De Ras** - Hoogstraat 20, 9340 Lede - Phone: 053/60.65.60 - Website: