# Handelspand te koop in Bost for € 200.000 Zimmo code: LSQ7A ## Description Opbrengsteigendom te koop nabij centrum Tienen – met uitstekende huurder! Dit handelspand, gelegen op een toplocatie vlak bij het centrum van Tienen, is een ideale investering voor wie op zoek is naar een zorgeloze opbrengsteigendom. Het pand is verhuurd aan een goede, stabiele huurder, wat zorgt voor een directe en betrouwbare inkomstenstroom De commerciële ruimte is ruim, lichtrijk en biedt tal van mogelijkheden voor uiteenlopende handels- of dienstverlenende activiteiten. Dankzij de brede vitrine geniet het pand van een uitstekende zichtbaarheid, wat voor elke ondernemer een grote meerwaarde vormt. Binnenin beschikt het pand over een ingerichte keuken, een apart toilet, en een inpandige garage die perfect kan dienen als extra stockage of praktische werkruimte. Voor de deur is er bovendien ruime parkeergelegenheid. Alle nutsvoorzieningen zijn individueel, wat het beheer eenvoudig en transparant maakt. Benieuwd naar meer informatie? Contacteer Century 21 ImmoK Tienen en Sint‑Truiden via 016 82 17 78 of info@immok.be. Wij helpen je graag verder. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 200.000 - **Woonoppervlakte**: 70,3m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 106m² grondoppervlakte - **Aantal toiletten**: 1 toilet - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 3 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 200.000 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 20211115-0002485134-KNR-1 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Elektriciteit - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 106m² - **Woonoppervlakte**: 70,3m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 3 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 55m - **Winkels**: 290m - **School**: 230m ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 13,7m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Hannuitsesteenweg 224, 3300 Bost ## Contact - **CENTURY 21 ImmoK** - Leuvensestraat 70 80, 3300 Tienen - Phone: 016 82 17 78 - Website: