# Huis te koop in Bottelare for € 575.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LPB4P ## Description Aankoop aan 6% BTW mogelijk (onder voorwaarden)Je komt binnen in de inkomhal met gastentoilet en praktische berging. Van hieruit stap je naar de open leefruimte met keuken en eiland, waar grote raampartijen uitkijken op het terras en de tuin. De lichtinval en het zicht op het groen zorgen voor een aangename woonbeleving. Op de verdieping geeft de nachthal toegang tot drie volwaardige slaapkamers, een aparte bureauruimte en een badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Via een vaste trap bereik je de ruime zolder met technische berging, ideaal als extra hobby- of speelruimte. Drie slaapkamersAparte bureauRuime zolder (met vaste trap)Open leefruimte met zicht op tuin en terrasBadkamer met bad én doucheE-peil: 10 - warmtepompOptioneel: Carport en fietsberging Zie je jezelf hier wonen?Contacteer jouw nieuwbouwspecialist voor meer informatie of een afspraak. ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 575.000 - **Woonoppervlakte**: 231m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 293m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 575.000 - **Grondaandeel**: € 175.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 10kWh/m² - **Energielabel**: A - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Verwarming**: Vloer - **Info verwarming**: Vloerverwarming ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 293m² - **Woonoppervlakte**: 231m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2026 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Nieuwbouw**: Ja - **Soort dak**: Zadeldak - **Waterput**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordwesten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 9m² - **Opbergruimte 1**: 3m² - **Opbergruimte 2**: 3m² - **Studieruimte**: 18m² - **Woonkamer**: 63m² - **Slaapkamer 1**: 19m² - **Slaapkamer 2**: 14m² - **Slaapkamer 3**: 13m² - **Terras**: 22m² - **Toilet 1**: 2m² - **Toilet 2**: 1m² - **Zolder**: 51m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Koningin Astridlaan 10, 9820 Bottelare ## Contact - **ERA Projects** - Keizer Karelstraat 75, 9000 Gent - Phone: +32 (0)9 27 70 750