# Gelijkvloers app. te koop in Bouge for € 263.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LRKPA ## Description Bouge – Gelegen op een steenworp afstand van het centrum en het pittoreske landschap, alsook van alle voorzieningen (openbaar vervoer en scholen), NIEUW APPARTEMENT (1 slaapkamer / 1 badkamer) van 68,52 m² met TERRAS en PRIVÉTUIN. Het appartement bevindt zich op de begane grond en bestaat uit een woonkamer van 25,78 m² met open keuken die toegang geeft tot het terras van 45,86 m², een inkomhal, een wasruimte, een nachthal, een slaapkamer, een badkamer en een apart toilet. Het is gebouwd met duurzame en hoogwaardige materialen. Verwarming via een individuele warmtepomp, ventilatiesysteem met dubbele flow, dubbel glas in PVC-kozijnen. Volledig ingerichte keuken. Hoogwaardige interieurafwerking en de nieuwste technologieën op het gebied van energieprestaties. Parkeerplaats en kelder zijn apart verkrijgbaar. Voorlopig energielabel "A". Verkoop onder BTW-regime van 21% voor de constructie en registratierechten voor het grondgedeelte. De Breyne-wet is van toepassing. Privilegiëerde ligging. Ontdek dit bij L&P op 081 303 404! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 263.000 - **Woonoppervlakte**: 68,52m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 263.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 68kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 111111 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarming**: Lucht - **Info verwarming**: individuel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 111,53m² - **Woonoppervlakte**: 68,52m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 111,53m² - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer**: 11,09m² - **Tuin**: 111,53m² - **Terras**: 45,86m² ## Address Rue Saint-Luc 33 bus A, 5004 Bouge ## Contact - **Latour & Petit Namur Neuf** - Chaussée de Marche 474, 5101 Erpent - Phone: +32 81 303 404 - Website: