# Huis te koop in Bouge for € 365.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LR0KT ## Description Bouge – Gelegen op een steenworp afstand van het centrum, het prachtige landschap en diverse voorzieningen (zoals openbaar vervoer en scholen), NIEUWBOUWWONING (3 slaapkamers / 1 badkamer) van 120,80 m² met TERRAS en TUIN. De woning bestaat uit een woonkamer van 39,92 m² met een open keuken die toegang biedt tot het terras van 12 m², een inkomhal, een wasruimte, een nachthal, 3 slaapkamers en 2 toiletten. Er is tevens ruimte om de zolder nog verder af te werken. De woning is gebouwd met duurzame en hoogwaardige materialen. Verwarming via een individuele warmtepomp, ventilatiesysteem met warmteterugwinning, dubbel glas in PVC-kozijnen. Volledig ingerichte keuken. Hoogwaardige interieurafwerking en de nieuwste technologieën op het gebied van energieprestaties. Gelegen nabij belangrijke verkeersaders, openbaar vervoer, winkels, scholen, enz. Voorlopig energielabel "A". Verkoop onder het BTW-regime van 21% voor de constructie en registratierechten voor het grondgedeelte. De Breyne-wet is van toepassing. Een bevoorrechte locatie. Kom deze woning ontdekken bij L&P op 081 303 404! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 365.000 - **Woonoppervlakte**: 121,12m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 199,64m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 365.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 80kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 1111 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 13kg CO²/m² - **Verwarming**: Vloer - **Info verwarming**: individuel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 199,64m² - **Woonoppervlakte**: 121,12m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2026 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Nieuwbouw**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 109,12m² - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 12,59m² - **Slaapkamer 2**: 12,85m² - **Slaapkamer 3**: 9,68m² - **Tuin**: 109,12m² - **Terras 1**: 12m² - **Terras 2**: 12m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Rue Saint-Luc 33, 5004 Bouge ## Contact - **Latour & Petit Namur Neuf** - Chaussée de Marche 474, 5101 Erpent - Phone: +32 81 303 404 - Website: