# Under option - Commercieel gebouw te koop in Bouillon with 6 slaapkamers Zimmo code: KOR6Y ## Description Gebouw bestaande uit een commercieel gelijkvloers en 3 appartementen ligt in het centrum van Bouillon-sur-Semois. Gebouwd op 6 niveaus, betonvloer, dak natuurlijke leien, gemeenschappelijke centrale verwarming met stookolie, vooraan ramen pvc dubbele beglazing, achteraan pvc en hout dubbele beglazing, elektriciteit met individuele simpele en dag- en nachtteller dient aangepast aan de huidige normen. Gelijkvloers met 3 burelen 12.50-14 en 20 m², hal/gang 10 m², kleine keuken 5 m², 2 reserves 5.50 en 9 m², kelder 8 m² en wc. Appartement eerste verdieping met hal 7 m², living 18 m², keuken 15 m², veranda 22 m², 2 slaapkamers 14 en 16 m², badkamer 4 m² en aparte wc. Appartement tweede verdieping gelijk aan de eerste verdieping maar zonder veranda. Appartement derde verdieping inkomhal 8 m², living 16 m², keuken 16 m², badkamer 8 m² met wc, 2 zolderkamers 14 en 16 m². Zolder onder het dak. Beneden 3 kelders en stookplaats Het appartement van de derde verdieping moet stedenbouwkundig aangepast worden. Het hele gebouw is vrij. Heel mooie zakelijke ligging dankzij de 2 grote ramen van 2 burelen met uitzicht op de plaats, de Semois en het kasteel. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 250.000 - **Woonoppervlakte**: 250m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 110m² grondoppervlakte - **Handelsoppervlakte**: 66m² handelsoppervlakte - **Aantal toiletten**: 3 toiletten - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1949 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 250.000 - **KI**: € 1.978 ## Energie - **EPC-waarde per jaar**: 18.818kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 171kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20240314019587 - **Energielabel**: C - **Verwarmingstype**: Olie - **Info verwarming**: CV met stookolie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 110m² - **Woonoppervlakte**: 250m² - **Handelsoppervlakte**: 66m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1949 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 3 - **Aantal slaapkamers**: 6 - **Aantal toiletten**: 3 - **Douches**: 1 ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address Place Saint-Arnould 6, 6830 Bouillon ## Contact - **Euro Ardennes Immo Srl** - Boulevard Heynen 5, 6830 BOUILLON - Phone: +32 61 46 80 26 - Website: