# Huis te koop in Bouillon for € 255.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LON0C ## Description Aangename vakantiewoning met een vrij uitzicht op het versterkt kasteel van Bouillon-sur-Semois. Rijwoning met 5 niveaus, dak in natuurlijke leien, centrale verwarming stookolie, ramen dubbele beglazing, elektriciteit met dag- en nachtteller, dient te worden aangepast aan de huidige normen. Gelijkvloers heeft inkomhal 13 m² met wc, ingerichte keuken 11 m², living 32 m² en terras 30 m². Eerste verdieping met 2 slaapkamers 17 en 22.50 m², badkamer 6.50 m² met wc en nachthal 11 m². Tweede verdieping met 2 slaapkamers onder het dak 20 en 21 m², badkamer met stortbad 4 m² met wc en nachthal 9 m². Inrichtbare zolder 34 m² onder het dak. Beneden met een hoogte van 3.90m, stookplaats/bergplaats 24 m² en kelder 14 m². Deze woning word aangeboden als gite voor 8 personen ( https://www.booking.com/hotel/be/the-great-view.nl.html )regelmatig verhuurt. Kan ook dienen als gezinswoning of tweede verblijf. Zeer goed onderhouden woning, direct bewoonbaar en die geniet vanop het mooi gerichte terras, een prachtig zicht op de Semois, het kasteel en de omliggende bossen. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 255.000 - **Woonoppervlakte**: 156m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 45m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1969 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 255.000 - **KI**: € 850 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 50.813kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 250kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20171214016437 - **Energielabel**: C - **Info verwarming**: CV met stookolie en ingebouwd hout vuur ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 45m² - **Woonoppervlakte**: 156m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1969 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 3 - **Douches**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Ingericht ## Wettelijke info - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address Rue des Hautes Voies 31, 6830 Bouillon ## Contact - **Euro Ardennes Immo Srl** - Boulevard Heynen 5, 6830 BOUILLON - Phone: +32 61 46 80 26 - Website: