# Huis te koop in Chimay for € 549.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LR7OA ## Description In L'Escaillère (Chimay), in een rustige omgeving die volledige privacy waarborgt, bevindt zich deze karaktervolle eigendom op meer dan 2 hectare, bestaande uit een hoofdwoning, een zelfstandig appartement, een schuur en stallen. Het geheel biedt ongeveer 330 m² bewoonbare oppervlakte volgens het EPC en geniet van volledige autonomie op het vlak van elektriciteit en water. De hoofdwoning opent op een inkomhal die toegang geeft tot een ruime woonkamer, een eetkamer, een volledig uitgeruste open keuken en een afzonderlijk bureau. Op de verdieping bevinden zich 3 tot 4 slaapkamers, een badkamer, een bureau, een mezzanine en een inrichtbare zolder. Een kelder, een aangebouwde garage en een rechtstreekse toegang tot het terras en de tuin vervolledigen het geheel. Bij de recente renovatie werd gekozen voor kwaliteitsvolle materialen. Het zelfstandige appartement omvat een keuken met eethoek, een woonkamer, twee slaapkamers en een doucheruimte. Het vormt een ideale oplossing om een familielid te huisvesten, een vakantiewoning uit te baten of een aanvullend inkomen te genereren. De buitenruimtes omvatten weiland, tuin en een aangename waterloop achteraan het perceel, waardoor de eigendom perfect geschikt is voor paarden, dieren of een landelijk woonproject. Een ruime schuur en de stallen bieden tal van ontwikkelingsmogelijkheden. Aan de straatzijde bevindt zich een bouwgrond van ongeveer 12 are, die een interessante grondreserve vormt. Volledige autonomie op het vlak van water en elektriciteit. Informatie en afmetingen zijn indicatief. Niet-contractuele publiciteit – de eigenaars behouden zich het recht voor om elk bod te aanvaarden of te weigeren. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 549.000 - **Woonoppervlakte**: 330m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 20.179m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1918 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 549.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 856 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 55.692kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 222kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: ‭20251125005385‬ - **Energielabel**: C - **CO² uitstoot**: 39kg CO²/m² - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Elektriciteit, Pellets ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 20.179m² - **Woonoppervlakte**: 330m² - **Bouwjaar**: 1918 - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas, Dubbel - **Perceelbreedte**: 50m - **Perceeldiepte**: 375m - **Gevelbreedte**: 24m - **Verdieping**: 2 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 18.200m² - **Oriëntatie tuin**: Oosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 10 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 16m² - **Woonkamer**: 22m² - **Terras**: 25m² - **Garage**: 38m² - **Tuin**: 18.200m² - **Eetkamer**: 22m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address 6464 Chimay ## Contact - **CIRE Waterloo** - Drève Richelle 118, 1410 Waterloo - Phone: 02 880 15 17 - Website: