# Huis te koop in Bourseigne-Vieille for € 315.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LRND4 ## Description Gelegen in het rustige dorp Bourseigne-Vieille, in het hart van de Ardennen, biedt deze nieuwbouwwoning een functionele indeling over drie verdiepingen, met 4 slaapkamers en 3 douchekamers. Indeling: Straatniveau: Inkomhal, garage met technische ruimte, één slaapkamer en een douchekamer met inloopdouche, wastafel en toilet. 1e verdieping: Lichtrijke leefruimte met grote raampartij, volledig uitgeruste keuken, één slaapkamer en een douchekamer met inloopdouche, wastafel en toilet. 2e verdieping: Twee slaapkamers en een douchekamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Buiten: Perceel van 244 m², terras en parkeerplaats. Technische kenmerken: Vloerverwarming – Warmtepomp – 10 zonnepanelen – Regenwaterput van 5.200 L – Blauwe hardsteen als gevelbekleding – Trap in blauwe hardsteen. EPC A – Nr. 20260704500185 – 61 kWh/m².jaar – 7.650 kWh/jaar. Prijs: € 315.000 excl. btw. Informatief en niet-contractueel document. ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 315.000 - **Woonoppervlakte**: 100m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 244m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 315.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 7.650kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 61kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260704500185 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 13kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 244m² - **Woonoppervlakte**: 100m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2026 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 4 - **Nieuwbouw**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 3 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 3 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 244m² - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 12m² - **Slaapkamer 2**: 9m² - **Slaapkamer 3**: 16m² - **Slaapkamer 4**: 12m² - **Tuin**: 244m² ## Wettelijke info - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Rue de Bohee 46, 5575 Bourseigne-Vieille ## Contact - **IMMO KS** - Rue des Ardennes 1, 5570 Beauraing - Phone: +32 82 48 02 02 - Website: