# Appartementsgebouw te koop in Boussu for € 280.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LRTHR ## Description Gelegen in het centrum van Boussu, een commercieel pand met de volgende indeling: Gelijkvloers: 1 - Een winkelruimte met mooie etalageramen, sanitair en aangrenzende garage. 2 - Via de zijdelingse oprit, aan het einde van de binnenplaats, bevindt zich een magazijn van +/- 180 m². 3 - Separate ingang die toegang geeft tot twee appartementen: - Een appartement van 66 m² met 1 slaapkamer, woonkamer, keuken, badkamer en een groot terras. Energieprestatiecertificaat (EPC): F - 478 kWh/m²/jaar - Een appartement van 110 m² met 2 slaapkamers, een woonkamer, een keuken, een badkamer en een groot terras. Momenteel geeft dit appartement toegang tot de grote, in te richten zolder. Energieprestatiecertificaat (EPC): E - 347 kWh/m²/jaar Totale kadastrale waarde: 2583 euro. Totale oppervlakte: 7 ares 10 ca. Prijs: Vanaf € 280.000, exclusief makelaarskosten die voor rekening van de koper komen. Deze advertentie is niet bindend en vormt geen aanbod. De eigenaren behouden zich het recht om te beslissen of ze een of meerdere ontvangen biedingen accepteren. Eventuele verhogingen van de prijs zijn afhankelijk van de regels van het biedingsproces van Logissim. Raadpleeg onze tarieven en voorwaarden op: www.logissim.be. De aangegeven oppervlakte is gebaseerd op het energieprestatiecertificaat + de opname ter plaatse. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 280.000 - **Woonoppervlakte**: 176m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 280.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 38.301kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 347kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260827045289 - **Energielabel**: E - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 710m² - **Woonoppervlakte**: 176m² - **Conditie**: Op te frissen - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Mansardedak (een gebroken dak) ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 3 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Meublée ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend ## Address 7300 Boussu ## Contact - **Agence Logissim** - Rue de l'Eglise 1, 7300 BOUSSU - Phone: 065/31.96.96 - Website: