# Under option - Huis te koop in Boussu with 2 slaapkamers

Zimmo code: LMPUF  
<https://www.zimmo.be/nl/boussu-7300/te-koop/huis/LMPUF>

## Description

ONDER OPTIE - ER WORDEN GEEN NIEUWE BEZICHTIGINGEN MEER INGEPLAND - Prijs: Vanaf € 75.000, exclusief makelaarskosten, ten laste van de koper.

Te renoveren woning, bestaande uit:

Kelder: Kelderruimte.

Gelijkvloers: Inkomhal, woonkamer, keuken/badkamer, tuin.

Verdieping: Kleine nachthal, twee slaapkamers.

Tweede verdieping: Leefbare zolder.

Overige: Enkel glas, centrale verwarming op stookolie (alles dient te worden nagekeken en eventueel vervangen).

Energieprestatiecertificaat (EPC): F - 480 kWh/m².jaar.

Kadastraal inkomen: € 359.

Totale oppervlakte: 3 a 40 ca.

Prijs: Vanaf € 75.000, exclusief makelaarskosten, ten laste van de koper. Niet-bindende advertentie. De verkopers behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op eventuele biedingen. Eventuele verhogingen van de prijs zullen worden bepaald door de regels van het biedingssysteem van Logissim. Raadpleeg onze tarieven en voorwaarden op: www.logissim.be. De aangegeven bewoonbare oppervlakte is gebaseerd op het EPC.

_Automatically translated with AI_

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/ql7pvMyVknf_WIjw3KIwvyupOyY=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4edfcd1-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/562c9661-a867-4b88-ae8e-ae4ae79bb4f4/listings/3d6ffb91-b43f-407f-b504-48a5c20b1991/images/01a0d478-86e8-7dc0-9614-0cb494cda3b6>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/Wp3YAmMT2ewDsdsHy5DZMbK-bvY=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4edfcd1-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/562c9661-a867-4b88-ae8e-ae4ae79bb4f4/listings/3d6ffb91-b43f-407f-b504-48a5c20b1991/images/01a0d478-8b56-74db-a700-abdb98703a99>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/wD6J3lrLVWegAYXFOjMCEfnONAQ=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4edfcd1-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/562c9661-a867-4b88-ae8e-ae4ae79bb4f4/listings/3d6ffb91-b43f-407f-b504-48a5c20b1991/images/01a0d478-8ce5-7b65-94fc-f1bdc2a52989>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/4ylak6MNNxeFx61v8lnrrh4tzoI=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4edfcd1-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/562c9661-a867-4b88-ae8e-ae4ae79bb4f4/listings/3d6ffb91-b43f-407f-b504-48a5c20b1991/images/01a0d478-8e76-7c16-af5c-92e7ad5989a9>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/A9IHYNwfNBlSVWFcGOxbILDgS3c=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4edfcd1-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/562c9661-a867-4b88-ae8e-ae4ae79bb4f4/listings/3d6ffb91-b43f-407f-b504-48a5c20b1991/images/01a0d478-9084-76b1-869d-d1f8bed7e6c4>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/Yu0H-h_pBX5vX9DodiT3yNUoC3s=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4edfcd1-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/562c9661-a867-4b88-ae8e-ae4ae79bb4f4/listings/3d6ffb91-b43f-407f-b504-48a5c20b1991/images/01a0d478-90af-7df7-acbe-1a09cd69e086>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/Jd1aOI1t9bqt3OT-2O4iTTZvY4I=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4edfcd1-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/562c9661-a867-4b88-ae8e-ae4ae79bb4f4/listings/3d6ffb91-b43f-407f-b504-48a5c20b1991/images/01a0d478-92bb-77ef-897c-3ed035ec06dd>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/05CCztk0qLRUr4xR2GqlBI7UQss=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4edfcd1-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/562c9661-a867-4b88-ae8e-ae4ae79bb4f4/listings/3d6ffb91-b43f-407f-b504-48a5c20b1991/images/01a0d478-9389-7b95-bedb-f4610c435456>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/tJA2teybQeG2YNbv8tWwIocJAjo=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4edfcd1-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/562c9661-a867-4b88-ae8e-ae4ae79bb4f4/listings/3d6ffb91-b43f-407f-b504-48a5c20b1991/images/01a0d478-94f7-7443-933b-6d8f18fbce1e>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/70b1JIt_lIZQ-loHRZbsWuIgOnA=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4edfcd1-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/562c9661-a867-4b88-ae8e-ae4ae79bb4f4/listings/3d6ffb91-b43f-407f-b504-48a5c20b1991/images/01a0d478-95cc-7245-b100-b5f1eb10984d>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/bFN2ddN7cLGXV3VM5fC8D7mrbCU=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4edfcd1-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/562c9661-a867-4b88-ae8e-ae4ae79bb4f4/listings/3d6ffb91-b43f-407f-b504-48a5c20b1991/images/01a0d478-8a3e-71f9-9bad-2401b05bd5ea>

## Main features

- **Prijs**: € 75.000
- **Woonoppervlakte**: 110m² woonoppervlakte
- **Grondoppervlakte**: 340m² grondoppervlakte
- **slaapkamers**: 2 slaapkamers
- **Tuin**: Tuin aanwezig
- **Energielabel**: F

## Financieel

- **Prijs**: € 75.000
- **KI**: € 359

## Energie

- **Renovatieplicht**: Niet ingevuld
- **EPC-waarde per jaar**: 52.807kWh/m² jaar
- **EPC-waarde**: 480kWh/m²
- **EPC-certificaat nr.**: 20260328005000
- **Energielabel**: F

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 340m²
- **Woonoppervlakte**: 110m²
- **Bebouwing**: Gesloten
- **Conditie**: Te renoveren
- **Aantal gevels**: 2
- **Beglazing**: Enkel

## Binnen

- **Aantal badkamers**: 1
- **Aantal slaapkamers**: 2
- **Aantal toiletten**: 1
- **Douches**: 1
- **Type keuken**: Geïnstalleerd

## Buiten

- **Tuin**: Ja

## Indeling

- **Indeling**
  - **Slaapkamer 1**: 15m²
  - **Slaapkamer 2**: 14m²

## Wettelijke info

- **Voorkooprecht**: Onbekend
- **Verkavelingsvergunning**: Onbekend
- **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend

## Address

7300 Boussu

## Contact

- **Agence Logissim**
- Rue de l'Eglise 1, 7300 BOUSSU
- Phone: 065/31.96.96
- Website: <https://www.logissim.be>