# Huis te koop in Boussu for € 150.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LNYUS ## Description Prijs: Vanaf €150.000, exclusief makelaarskosten ten laste van de koper. Te renoveren woning met veel potentieel, bestaande uit: Kelder: Kelderruimte. Gelijkvloers: Leefruimte, ingerichte keuken, badkamer, wasplaats, overdekte patio, open binnentuin, prachtige tuin met berging achteraan, twee garages. Eerste verdieping: Nachthal, 3 slaapkamers waarvan één heel klein. Tweede verdieping: Zolderruimte. Overig: Gedeeltelijk dubbel glas, centrale verwarming op stookolie, gasboiler. Energieprestatiecertificaat (EPC): F - 494 kWh/m².jaar. Kadastrale inkomen (KI): €483. Totale oppervlakte: 4 ares 75 centiare. Prijs: Vanaf €150.000, exclusief makelaarskosten ten laste van de koper. Niet-bindende reclame en geen aanbod. De eigenaren behouden het recht om te beslissen of ze een of meer ingediende biedingen voor hun woning wel of niet accepteren. Eventuele verhogingen van de prijs zijn afhankelijk van de regels van het bodsysteem van Logissim. Raadpleeg onze tarieven en voorwaarden op: www.logissim.be. De vermelde bewoonbare oppervlakte is gebaseerd op het EPC. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 150.000 - **Woonoppervlakte**: 131m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 475m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 150.000 - **KI**: € 483 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 64.781kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 494kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250925001827 - **Energielabel**: F - **Verwarmingstype**: Olie - **Info verwarming**: CV op stookolie — Chauffe-eau GAZ ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 475m² - **Woonoppervlakte**: 131m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Mansardedak (een gebroken dak) ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Aantal garages**: 2 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Non équipée ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend ## Address 7300 Boussu ## Contact - **Agence Logissim** - Rue de l'Eglise 1, 7300 BOUSSU - Phone: 065/31.96.96 - Website: