# Under option - Appartement te koop in Bousval with 2 slaapkamers Zimmo code: LH06R ## Description Magnifique appartement neuf « passif » (1er étage) avec terrasse, cave et parking et jardin commun. Superficie hab. 101 m². Situé au 1er d'un immeuble, construit en 2011, desservi par ascenseur, il comprend; hall, local technique, vestiaire, wc, séjour (35 m²), cuisine ouverte super-équipée (taque vitro, four, frigo, hotte, lave-vaisselle – 8 m²), buanderie, hall de nuit, salle de bain (bain, lavabo, w-c), 2 chambres (2 x 10 m²), terrasse (13,5 m²). Chauffage central électrique – isolation performante – ventilation double flux – triple vitrage – pompe à chaleur pour eau chaude – Excellente situation, bordé par le Ravel. N25, gares (Ottignies et Nivelles) et bus (ligne n°19 Nivelles-Ottignies) à proximité. Provision charges mensuelles: 75 euros (communs, ascenseur) - Libre ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 345.000 - **Woonoppervlakte**: 101m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2011 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 345.000 - **Maandelijks**: € 75 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 5.083kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 56kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20130213011510 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Passieve woning**: Ja - **Verwarmingstype**: Elektriciteit - **Info verwarming**: individuel ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 101m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2011 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Verdieping**: 1 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Openbaar vervoer**: 100m - **Winkels**: 300m - **School**: 250m ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 10m² - **Slaapkamer 2**: 10m² - **Keuken**: 8m² - **Terras**: 13,5m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Avenue des Combattants 132 bus 5, 1470 Bousval ## Contact - **Immobilière Daloze** - Grand Place 2, 1470 Genappe - Phone: 067/78 02 02 - Website: