# Kantoor te huur in Boutersem for € 1.300 Zimmo code: LFAV8 ## Description Prachtig ruim kantoor gelegen op de 1ste verdieping met een bruikbaar vloeroppervlakte van 250m². De locatie is top: tussen Leuven en Tienen en vlakbij alle uitvalswegen. Na de grote inkomhal of wachtruimte, komt u uit op een apart bureauruimte met daarnaast nog een bureauruimte met de keuken. Aan de andere kant van de verdieping, beschikt u over een enorme oppervlakte voor uw kantoor of activiteit. Bij het kantoor hoort nog een aparte keuken en een apart toilet. Het pand beschikt over een prachtig verzicht met veel lichtinval. Het kantoor wordt verwarmd met een condensatieketel op aardgas van het merk Vaillant. Voor het gebouw krijgt u nog een grote parking ter beschikking voor uw medewerkers en uw cliënteel. Er zijn geen gemeenschappelijke kosten en de verhuurder neemt het KI ten zijne laste. Bent u klaar om uw eigen kantoor of zelfstandige activiteit te beginnen? Bel dan David van LED-on-IMMO op het nummer 0476/98.91.76 of mail naar info@ledonimmo.be. Tot gauw ;) ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.300 - **Handelsoppervlakte**: 250m² handelsoppervlakte - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 6 ## Financieel - **Prijs**: € 1.300 - **Gemeensch. kosten**: € 0 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 20230921-0008700171-NR-1 - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Gasbrander ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 0m² - **Handelsoppervlakte**: 250m² - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Plat dak ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 3 - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 6 ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Leuvensesteenweg 200 bus 11+12, 3370 Boutersem ## Contact - **Led-On-Immo** - Milsestraat 58, 3053 Haasrode - Phone: 0476/98.91.76 - Website: