# Bouwgrond te koop in Boutersem for € 157.000 Zimmo code: LP62Q ## Description Op zoek naar een mooi gelegen bouwgrond voor het realiseren van uw droomwoning in open bebouwing? Ontdek dan deze bouwgrond van 5a 10ca in de Kapelstraat te Boutersem. Het perceel is gelegen in een rustige doodlopend woonstraat en biedt de ideale basis voor een hedendaagse gezinswoning met een compacte en onderhoudsvriendelijke tuin. Perfect voor wie comfortabel wil wonen met voldoende buitenruimte zonder intensief tuinonderhoud. Dankzij de gunstige ligging geniet u van een vlotte bereikbaarheid richting Leuven en de E40, terwijl winkels, scholen, sportinfrastructuur en openbaar vervoer zich op korte afstand bevinden. De groene omgeving en het landelijke karakter van Boutersem en de nabijgelegen fiets- en wandelroutes zorgen bovendien voor een aangename woonkwaliteit. Bouwmogelijkheden zijn onderworpen aan de geldende stedenbouwkundige voorschriften volgens het gewestplan Tienen-Landen en eventuele verkavelingsvoorschriften. Perceelsbreedte van 17 meter. Bouwbreedte 11 meter. Bouwdiepte 13 m. Zowel op gelijkvloers als verdieping. Maximale bewoonbare oppervlakte 260 m². Bijkomende info (bodemattest, vastgoedinfo, enz...) kan U hier downloaden ↓ Wenst u meer info, dan kan u mij steeds bereiken via ludovic@immojanstas.be of op 0496522123. ## Photos - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 157.000 - **Grondoppervlakte**: 510m² grondoppervlakte - **Oriëntatie tuin**: Oriëntatie tuin: noordoosten ## Financieel - **Prijs**: € 157.000 - **Prijs /m²**: € 308 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 510m² - **Perceelbreedte**: 17m - **Perceeldiepte**: 33m - **Gevelbreedte**: 11m - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordoosten ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Kapelstraat 64, 3370 Boutersem ## Contact - **Immo Jan Stas Leuven** - Jan Stasstraat 3, 3000 Leuven - Phone: +3216239080 - Mobile: +3216239080 - Website: