# Huis te koop in Boutersem for € 555.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LOLAF ## Description Instapklare gezinswoning in rustige buurt van Boutersem Bent u op zoek naar een gezellige woning op een rustige locatie, maar toch dicht bij alle voorzieningen? Dan is deze charmante gezinswoning in Boutersem precies wat u zoekt. De woning is centraal gelegen, in de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor u geniet van een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid. Binnenin beschikt de woning over een lichtrijke leefruimte en een praktische indeling, perfect afgestemd op het comfort van een jong gezin. Er zijn 3 volwaardige slaapkamers, een aparte dressing en een ruime badkamer uitgerust met zowel een ligbad als een aparte douche. Daarnaast zijn er 2 toiletten en een handige berging aanwezig. Buiten kunt u volop genieten van de ruime tuin, ideaal voor spelende kinderen, gezellige barbecues of gewoon heerlijk ontspannen in alle privacy. De carport zorgt bovendien voor een praktische parkeeroplossing vlak bij de woning. Troeven van deze woning: • Rustige en kindvriendelijke buurt • Centrale ligging nabij winkels, school en openbaar vervoer • 3 ruime slaapkamers • Dressing • Badkamer met bad én aparte douche • 2 toiletten • Praktische berging • Carport • Grote tuin met veel mogelijkheden Een ideale woning voor jonge gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een uitstekende ligging. Prijs exclusief kosten notaris en makelaar ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 555.000 - **Woonoppervlakte**: 136m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 335,13m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2021 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 555.000 - **KI**: € 888 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 126kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 24016-g-2013-132/EP12733/I001/D01/SD001 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen - **CO² uitstoot**: 2.409kg CO²/m² - **E-peil**: 70 ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 335,13m² - **Woonoppervlakte**: 136m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2021 - **Conditie**: Nieuwe staat ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 6,38m² - **Slaapkamer 1**: 12,85m² - **Slaapkamer 2**: 9,61m² - **Slaapkamer 3**: 10,73m² - **Toilet 1**: 11,33m² - **Toilet 2**: 1,06m² - **Garage**: 29,75m² - **Keuken**: 11,36m² - **Woonkamer**: 26,17m² - **Opbergruimte**: 6,5m² - **Terras**: 20m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address Binnenhof 17, 3370 Boutersem ## Contact - **BV ANDRIMO** - Mobile: 0475310455