# Villa te koop in Boutersem for € 599.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LSJ6Q ## Description Een woning met karakter, klaar om met een frisse uitstraling te schitteren. Deze bijzonder royale open bebouwing in Boutersem biedt een overvloed aan mogelijkheden, heeft ook geen grondige renovatie nodig, enkel een frisse toets om deze woning te laten schitteren. Op het gelijkvloers zijn er heldere en open leefruimtes met een aangename lichtinval. De verdieping biedt met maar liefst 5 slaapkamers en 2 polyvalente ruimtes alle plaats voor een groot gezin, hobby's of comfortabel thuiswerk. Daarnaast beschikt de woning over 2 inpandige garages (plaats voor 5 wagens ) en een volwaardige kelderverdieping die volledig naar wens ingericht kan worden. Achter de woning bevindt zich een grote, privacy biedende tuin: het eerste deel is mooi aangelegd, terwijl het achterste gedeelte met volwassen bomen een groen rustpunt vormt. Omvattende: Gelijkvloers: inkomhal, zit- en eetkamer, keuken, polyvalente kamer, berging, toiletruimte, 2 inpandige garages Eerste verdieping: nachthal, master bedroom en dressing, 4 slaapkamers, 2 polyvalente ruimtes, badkamer Zolderverdieping: bergzolder Kelderverdieping: polyvalente ruimte Oprit, terras en tuin: dubbele oprit, aangelegde tuin met terras en berging Ligging: de woning bevindt zich in het centrum van Boutersem en biedt alle faciliteiten in de nabije omgeving. Bushaltes zijn vlakbij, het station van Vertrijk bevindt zich op 1,5 km en de aansluiting met de E40 is op een 3-tal km rijden. Bekijkt u dit pand via één van onze aanverwante websites, dan verwijzen wij u graag door naar onze eigen website voor de volledige beschrijving en meer foto's van deze wooost. https://www.itimmo.be/kerkomsesteenweg-58-boutersem ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 599.000 - **Woonoppervlakte**: 290m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 3.592m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1992 ## Financieel - **Prijs**: € 599.000 - **KI geïndexeerd**: € 2.243 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 3.592m² - **Woonoppervlakte**: 290m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1992 - **Renovatiejaar**: 2015 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 32m - **Gevelbreedte**: 23m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Gedeeltelijk geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Parlofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 3.325m² - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 2 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: alle comfort - **Slaapkamer 1**: 32m² - **Slaapkamer 2**: 19m² - **Slaapkamer 3**: 18m² - **Slaapkamer 4**: 15m² - **Slaapkamer 5**: 13m² - **Keuken**: 12m² - **Tuin**: 3.325m² - **Terras**: 25m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Kerkomsesteenweg 58, 3370 Boutersem ## Contact - **it immo** - Honsemsestraat 20, 3370 Vertrijk - Phone: 0496 42 01 04 - Mobile: 0496 42 01 04 - Website: