# Huis te koop in Bouvignes-sur-Meuse for € 198.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSTPE ## Description Groupe Arcade biedt dit dorpshuis aan in het rustige Bouvignes-sur-Meuse. Het beschikt over een terras aan de achterzijde en biedt dankzij de 4 slaapkamers en de inrichtbare zolderruimte voldoende ruimte voor een groot gezin. Het pand zou ook gelijkvloers kunnen worden ingericht door de studeerkamer als slaapkamer te gebruiken en de wasruimte om te bouwen tot badkamer. Het huis is momenteel verhuurd en heeft slechts een opknapbeurt nodig om de nieuwe eigenaren te kunnen huisvesten. Indeling: Kelders onder een deel van het huis. Begane grond: hal met apart toilet, woonkamer, eetkamer, berging, ingerichte keuken, wasruimte/stookruimte. Op de 1e verdieping: overloop, doucheruimte met toilet, 4 slaapkamers. Inrichtbare zolder. Terras. Diverse voorzieningen: niet-geïsoleerd dak, PVC-kozijnen met dubbele beglazing, waarvan sommige met rolluiken, centrale verwarming via een „Viesmann“-olieketel, elektrische warmwatervoorziening, elektriciteit conform de voorschriften. Totale oppervlakte 257 m². Netto kadastraal inkomen 580 €. EPC D 295 kWh/m² per jaar. Totaal energieverbruik 61 085 kWh/jaar nr. 20261010009624 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 198.000 - **Woonoppervlakte**: 207m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 198.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 61.085kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 295kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261010009624 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 73kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 207m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Renovatiejaar**: 2005 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche ## Wettelijke info - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee ## Address Rue Cardinal Mercier, 5500 Bouvignes-sur-Meuse ## Contact - **GROUPE ARCADE DINANT** - Avenue des Combattants 7, 5500 Dinant - Phone: 082 22 93 37 - Mobile: 0478 80 11 02 - Website: