# Under option - Landhuis te koop in Bouvignies with 3 slaapkamers Zimmo code: LPUZK ## Description Op de begane grond bevindt zich een inkomhal die toegang biedt tot een slaapkamer, een toilet, de keuken en de ruime L-vormige woonkamer van maar liefst 43 m². Verder zijn er nog twee extra slaapkamers en een badkamer. Een achterkeuken, een wasruimte, een veranda en een praktische garage completeren deze verdieping. Op de eerste verdieping vindt u meer dan 80 m² aan zolderruimte die naar wens kan worden verbouwd. Buiten is er een grote, aangelegde tuin, een aangenaam overdekt terras en een garage/werkplaats van 44 m². Kenmerken: Ruime kamers, kozijnen voornamelijk in PVC met dubbel glas, stookketel (mazout) die vervangen moet worden, energielabel G, rustige omgeving op het platteland, nabij belangrijke verkeersaders, mogelijkheid tot uitoefening van een vrij beroep. Kadastraal inkomen: € 528,00 Deze advertentie is niet bindend en vormt geen aanbod. De eigenaren behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op eventuele biedingen voor hun woning. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 339.000 - **Woonoppervlakte**: 175m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 2.030m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: G ## Financieel - **Prijs**: € 339.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 106.638kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 592kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20251202030415 - **Energielabel**: G - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **CO² uitstoot**: 147kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Olie - **Verwarming**: Muur - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 2.030m² - **Woonoppervlakte**: 175m² - **Bebouwing**: Open - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Niet geïnstalleerd - **Alarm**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Westen - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 4 - **Aantal garages**: 2 - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche - **Slaapkamer 1**: 12,7m² - **Slaapkamer 2**: 12m² - **Slaapkamer 3**: 14,2m² - **Waskamer**: 4,9m² - **Garage 1**: 30m² ## Address 7803 Bouvignies ## Contact - **DL Groupe - Ath 068** - rue du Moulin 25, 7800 Ath - Phone: +32 (0)68 87 00 80 - Website: