# Under option - Huis te koop in Bouwel with 4 slaapkamers Zimmo code: LOH6Y ## Description Deze op te frissen woning aan de Herenthoutse Steenweg heeft een mooie bewoonbare oppervlakte van 194 m² op een perceel van 775 m², verdeeld over drie niveaus. We betreden de woning via een aparte inkomhal. Op het gelijkvloers bevindt zich een open woonkamer met eetplaats, voorzien van airco met achtergelegen de keuken met voldoende werkruimte. Achter de keuken bevindt zich nog een extra badkamer met douche, toilet en lavabo. Vanuit de veranda is er toegang tot de tuin. Het perceel van 775 m² biedt een potentieel leuke tuin en bijgebouw. Er is ook een garage aanwezig. De eerste verdieping telt twee grote slaapkamers en een badkamer met zowel douche als bad, toilet en lavabo. Op de tweede verdieping zijn nog eens twee slaapkamers, wat de woning in totaal op vier slaapkamers brengt. De mooie authentieke gevelsteen en de houten balken in de living geven de woning een degelijk en karaktervol uiterlijk. Met vier slaapkamers, twee badkamers en een ruime tuin is dit een geschikte woning met potentieel voor wie op zoek is naar ruimte en functionaliteit. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 345.000 - **Woonoppervlakte**: 194m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 791m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1919 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 345.000 - **KI**: € 730 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 478kWh/m² - **Energielabel**: E - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 791m² - **Woonoppervlakte**: 194m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1919 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Westen - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 20m² - **Keuken**: Keukenkasten - met toestellen ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee ## Address Herenthoutse steenweg 93, 2288 Bouwel ## Contact - **Heylen Vastgoed - Lier** - Antwerpsesteenweg 359, 2500 Lier - Phone: 03/361.00.03 - Website: