# Huis te koop in Bra for € 295.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LP80C ## Description HUURWONING BEGANE GROND van ± 236 m² - Schuur van ± 88 m² opgetrokken uit baksteen, - Schuur van ± 46 m² opgetrokken uit baksteen met een hooiberg van ± 46 m² op een houten vloer, - Schuur van ± 56 m² met een aarde vloer, TUINVERDIEPING van ± 95 m² - Hal van ± 3,5 m² met tegelvloer, - Woonkamer van ± 13 m² met tegelvloer, - Keuken van ± 11 m² met tegelvloer en ingerichte keuken (koelkast, vriezer, combi-oven, gasfornuis, afzuigkap, spoelbak) - Eetkamer van ± 18,5 m² met tegelvloer, - Slaapkamer 1 van ± 8 m² met vinylvloer en wastafel, - Garage van ± 41 m² met betonnen vloer, EERSTE VERDIEPING van ± 52 m² - Wasruimte van ± 6,5 m² met tegelvloer en aansluiting voor een wasmachine, - Badkamer van ± 5,5 m² met tegelvloer, douche, wastafel, toilet, - Slaapkamer 2 van ± 18 m² met vinylvloer, - Slaapkamer 3 van ± 14,5 m² met vinylvloer, - Zolder van ± 7,5 m² met vinylvloer, APPARTEMENT van ± 43 m² - Woonkamer van ± 10 m² met vinylvloer, - Open leefruimte van ± 19,5 m² met tegelvloer en ingerichte keuken (oven, kookplaat, spoelbak, afzuigkap, koelkast, vriezer), - Slaapkamer van ± 9 m² met vinylvloer, - Badkamer van ± 4,5 m² met tegelvloer, bad, toilet, wastafel en aansluiting voor een wasmachine, DIVERSEN: Leistenen dak, centrale verwarming op stookolie, SIME-ketel (± 2025), huur van een gastank bij Antargaz, dubbel glas in PVC-kozijnen (± 2011). De eigenaar behoudt zich het recht voor om de offerte van zijn keuze te accepteren. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 295.000 - **Woonoppervlakte**: 149m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.094m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1850 - **Energielabel**: G ## Financieel - **Prijs**: € 295.000 - **KI**: € 351 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 85.768kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 585kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260611003273 - **Energielabel**: G - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.094m² - **Woonoppervlakte**: 149m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1850 - **Renovatiejaar**: 2011 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Address Bergifa 30, 4990 Bra ## Contact - **SCHMIDTIMMO** - Avenue Louis Libert 1, 4920 Aywaille - Phone: 04 246 00 00 - Website: