# Kantoor te huur in Braine-l'Alleud for € 2.750 Zimmo code: LRHYN ## Description uperbe espace de bureaux très moderne +/- 165m² Lumineux, convivial, moderne - Cadre unique  Ancienne ferme rose totalement rénovée en logement et espaces de bureaux.  Conseillé pour: Architecte, avocats, comptable & profession libérale.  LOCALISATION Braine-l'Alleud, proche de la Chaussée de Tubize, à mi-distance entre la E19 et la Chaussée d'Alsemberg.  Proche du zoning de Braine-l'Alleud. A moins de 5 min du RING.  L'environnement de cet espace reste campagnard, calme & verdoyant.  COMPOSITION +/- 165 m² de bureaux rénovés en 2023! Espace très lumineux! Rez: - Un openspace de 95m² - Une cuisine aménagée de 40m² - Deux WC  - Salle de douche - Un bureau de 15m² - Une terrasse privative de +/-200 m² - Un grand espace extérieur EQUIPEMENTS Chauffage au sol (Pompe à chaleur VIESMANN) Ventilation double flux Entièrement cablé Normes incendies respectées Citerne d'eau de pluie avec une pompe d'alimentation pour les WC et robinets extérieurs  Compteurs séparés CONDITIONS: Loyer: 2.250 €/mois  Parking: 250 €/mois  Disponibilité: 1er janvier 2024  ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 2.750 - **Woonoppervlakte**: 216m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 216m² grondoppervlakte - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 5 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 19 - **Vrij**: Vrij op 2027-03-30 ## Financieel - **Prijs**: € 2.750 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarming**: Vloer ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 216m² - **Woonoppervlakte**: 216m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 19 - **Renovatiejaar**: 2023 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 2 - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 3 - **Aantal garages**: 2 - **Openbaar vervoer**: 500m - **Winkels**: 500m - **School**: 2.000m ## Indeling - **Indeling** - **Studieruimte**: 215m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Rue d'Odeghien 88, 1420 Braine-l'Alleud ## Contact - **Immobilière Hendrix Entreprise** - Rue de Wavre 27, 1301 Bierges - Phone: +32 010 23 87 07 - Website: