# Under option - Appartement te koop in Braine-l'Alleud with 3 slaapkamers Zimmo code: L88TZ ## Description ONDER OPTIE....Bedankt aan de eigenaars voor hun vertrouwen! Braine-l’Alleud - Gelegen in het hart van de stad, dicht bij alle voorzieningen (station, winkels, restaurants, scholen, openbaar vervoer...), presenteert CAP SUD dit prachtige appartement van meer dan 130 m² in een beschermd gebouw. Vanaf het moment dat u binnenkomt, zult u onmiddellijk betoverd zijn door de charme van deze woning met zijn grote ramen die uitkijken op het stadsplein, zijn hoge plafonds van meer dan 3 meter en zijn indrukwekkende ruimtes. Ruime inkomhal, lichte woonkamer van 23 m², ingerichte keuken/eetkamer van 22 m², nachthal, 3 grote slaapkamers van 14, 15 en 23 m², complete badkamer en wasruimte. Een ruime kelder van ongeveer 25 m² maakt dit uitzonderlijke pand compleet. GEEN TERRAS. EPC C (176 kWh/m².jaar) - Elektriciteit conform (>2043) - Dubbel beglazing in hout en PVC - Individuele gasgestookte cv-ketel. Het appartement is momenteel verhuurd voor 995 €/maand, exclusief kosten. PRIJS: 315.000 €. Kom het snel ontdekken! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 315.000 - **Woonoppervlakte**: 130m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1900 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 315.000 - **KI**: € 1.405 - **KI geïndexeerd**: € 2.939 - **Onroerende voorheffing**: € 1.094 - **Maandelijks**: € 160 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 27.787kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 176kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20171009010478 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 33kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individuel ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 130m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1900 - **Renovatiejaar**: 1993 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja ## Buiten - **Openbaar vervoer**: 100m - **Winkels**: 10m - **School**: 500m ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 14m² - **Slaapkamer 2**: 15m² - **Slaapkamer 3**: 23m² - **Keuken**: 22m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Rue de l'Hôpital 3, 1420 Braine-l'Alleud ## Contact - **CAP SUD Braine-Waterloo** - Chaussée Bara 148, 1410 Waterloo - Phone: +32 (0) 2 387 42 42 - Mobile: +32 (0) 473 34 32 92 - Website: