# Under option - Appartement te koop in Braine-l'Alleud with 2 slaapkamers

Zimmo code: LJZMD  
<https://www.zimmo.be/nl/braine-l-alleud-1420/te-koop/appartement/LJZMD>

## Description

Kom en ontdek deze flat gelegen dicht bij alle voorzieningen (station, winkels, scholen, centrum en hoofdwegen), mooie flat op de 2e verdieping van een kleine mede-eigendom zonder lift. Het is als volgt samengesteld: inkomhal, ingerichte keuken, woonkamer met balkon, toilet, badkamer, 2 slaapkamers waarvan één met terras, gemeenschappelijke ruimte voor fiets, garage naast de prijs van 20.000€. Dubbele beglazing. Recent gas verwarmingsketel. EPC E - 351 kWh/m2.jaar. Individuele meters - Advies aan investeerders: ideale locatie. Helder en in goede algemene staat.

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/MXAVvbsGdsObUfGdloh7P23D_Tk=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4a7757e-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/37269f72-e7ad-4a2f-a668-ddb9f68260be/listings/f220a979-3d9b-4ad6-9bcf-00edfa5d00e5/images/01a02083-bf72-71a5-95fb-365537f374e0>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/1cMDdQJ3ze8dPCMkbyBIU-4R9Ps=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4a7757e-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/37269f72-e7ad-4a2f-a668-ddb9f68260be/listings/f220a979-3d9b-4ad6-9bcf-00edfa5d00e5/images/01a02083-c0ef-75a9-9c15-ce62216045f2>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/32bTZEkELE4JlKbJ4IOCGuGjIxA=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4a7757e-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/37269f72-e7ad-4a2f-a668-ddb9f68260be/listings/f220a979-3d9b-4ad6-9bcf-00edfa5d00e5/images/01a02083-c088-799a-a611-1ebac547a83b>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/cCjzz6FNgeyWuzCyDD-IFYTsrCY=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4a7757e-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/37269f72-e7ad-4a2f-a668-ddb9f68260be/listings/f220a979-3d9b-4ad6-9bcf-00edfa5d00e5/images/01a02083-c1e0-73d3-aee2-f93caf49496f>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/LepUhV5KniLQT-kRMCzY4Rl-_P4=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4a7757e-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/37269f72-e7ad-4a2f-a668-ddb9f68260be/listings/f220a979-3d9b-4ad6-9bcf-00edfa5d00e5/images/01a02083-c236-7ce0-95ab-28cb6ef136ef>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/9BTvPZwPCQtjHtR5bgyfe_WW3_Q=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4a7757e-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/37269f72-e7ad-4a2f-a668-ddb9f68260be/listings/f220a979-3d9b-4ad6-9bcf-00edfa5d00e5/images/01a02083-c304-7915-b597-5c5aaba667b1>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/j5VTnGN4zWYY-bqN3NeIQ7icZDg=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4a7757e-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/37269f72-e7ad-4a2f-a668-ddb9f68260be/listings/f220a979-3d9b-4ad6-9bcf-00edfa5d00e5/images/01a02083-c36d-734e-9a4f-b1f1c2ca0b4d>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/TAOoHEyIOnPwkbj3UFjyTWNVPGc=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4a7757e-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/37269f72-e7ad-4a2f-a668-ddb9f68260be/listings/f220a979-3d9b-4ad6-9bcf-00edfa5d00e5/images/01a02083-bee2-7947-9bfe-f88280b6274a>

## Main features

- **Prijs**: € 220.000
- **Woonoppervlakte**: 72m² woonoppervlakte
- **slaapkamers**: 2 slaapkamers
- **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1
- **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig
- **Bouwjaar**: Bouwjaar 1969
- **Energielabel**: E

## Financieel

- **Prijs**: € 220.000
- **Gemeensch. kosten**: € 80
- **KI**: € 969

## Energie

- **Renovatieplicht**: Niet ingevuld
- **EPC-waarde per jaar**: 25.322kWh/m² jaar
- **EPC-waarde**: 351kWh/m²
- **EPC-certificaat nr.**: 20260120033953
- **Energielabel**: E
- **CO² uitstoot**: 64kg CO²/m²
- **Verwarmingstype**: Gas
- **Info verwarming**: AardGas

## Bouwtechnisch

- **Woonoppervlakte**: 72m²
- **Bebouwing**: Gesloten
- **Bouwjaar**: 1969
- **Renovatiejaar**: 2010
- **Aantal gevels**: 2
- **Soort dak**: Lessenaarsdak
- **Water**: Ja
- **Type watermeter**: Individueel
- **Riolering**: Ja
- **Elektriciteit**: Ja
- **Elektriciteitsmeter**: Enkelvoudige meter
- **Type elektriciteitsmeter**: Individueel
- **Gas**: Ja
- **Type gasmeter**: Individueel

## Binnen

- **Aantal badkamers**: 1
- **Aantal slaapkamers**: 2
- **Aantal woonlagen**: 3
- **Aantal toiletten**: 1
- **Douches**: 1
- **Type keuken**: Geïnstalleerd
- **Parlofoon**: Ja

## Buiten

- **Terras**: terras aanwezig
- **Aantal garages**: 1

## Indeling

- **Indeling**
  - **Hal 1**: 7m²
  - **Hal 2**: 3m²
  - **Keuken**: 2m²
  - **Woonkamer 1**: 23m²
  - **Nachthal**: 2m²
  - **Slaapkamer 1**: 8m²
  - **Slaapkamer 2**: 11m²
  - **Woonkamer 2**: 23m²
  - **Zitruimte**: 23m²

## Wettelijke info

- **Voorkooprecht**: Onbekend
- **Verkavelingsvergunning**: Onbekend

## Address

Chaussée d'Alsemberg 209/2, 1420 Braine-l'Alleud

## Contact

- **Century 21 Immo Dewaele - Braine**
- Avenue De La Belle Province 101, 1420 Braine-l'Alleud
- Phone: +32 2 380 73 74
- Website: <https://immodewaele.be>