# Under option - Appartement te koop in Braine-l'Alleud with 2 slaapkamers Zimmo code: LKEZU ## Description ONDER OPTIE! BRAINE-L’ALLEUD. Cap-Sud biedt u een zeer licht appartement aan op de 3e verdieping van een klein gebouw, gelegen in het hart van de stad en vlakbij het station. Het appartement bestaat uit een inkomhal, een woonkamer van +/- 22m², een halfingerichte open keuken, twee slaapkamers (11 en 10m²), een badkamer (bad, wastafel, toilet). Individuele elektrische verwarming (aanvullend voorzien van een infrarood systeem aan het plafond), de elektriciteit is in orde, PVC-kozijnen met dubbel glas. EPC: E. 425 kWh/m²/jaar. Kosten: €160,- per maand (gemeenschappelijke kosten, koud water). Het appartement wordt momenteel verhuurd (kortlopende huurovereenkomst) voor €780 per maand. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met CAP SUD Waterloo: 02/387.42.42. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 195.000 - **Woonoppervlakte**: 60m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Verdieping**: 3de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1920 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 195.000 - **KI**: € 391 - **KI geïndexeerd**: € 877 - **Onroerende voorheffing**: € 323 - **Maandelijks**: € 160 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 25.091kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 425kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20230423009911 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 121kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Elektriciteit - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 60m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1920 - **Renovatiejaar**: 2016 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 3 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Gedeeltelijk geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja ## Buiten - **Openbaar vervoer**: 200m - **Winkels**: 200m - **School**: 300m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 4m², douche in bad - **Slaapkamer 1**: 11m² - **Slaapkamer 2**: 10m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address rue sainte anne 36, 1420 Braine-l'Alleud ## Contact - **CAP SUD Braine-Waterloo** - Chaussée Bara 148, 1410 Waterloo - Phone: +32 (0) 2 387 42 42 - Mobile: +32 (0) 473 34 32 92 - Website: