# Under option - Appartement te koop in Braine-l'Alleud with 2 slaapkamers

Zimmo code: LNJMO  
<https://www.zimmo.be/nl/braine-l-alleud-1420/te-koop/appartement/LNJMO>

## Description

Century 21 Immo Dewaele presenteert u met veel plezier dit appartement met 2 slaapkamers in het centrum van Braine-l'Alleud. Het appartement bevindt zich op de 3e verdieping van een goed onderhouden gebouw en is als volgt ingedeeld: hal, wasruimte, lichte woonkamer met balkon, keuken, badkamer, 2 slaapkamers. Een kelderruimte maakt het geheel compleet. EPC B - 98 kWh/m²/jaar

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/ybqB-w5h61b0xW01qBB7zfCuEq0=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4a7757e-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/37269f72-e7ad-4a2f-a668-ddb9f68260be/listings/77d658f7-1fdf-4851-814c-242d59a5f52e/images/01a043d4-aeb3-70d2-8079-57e8091f5e2d>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/as_mkjBOXaHt9Q5upRvx55HihkA=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4a7757e-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/37269f72-e7ad-4a2f-a668-ddb9f68260be/listings/77d658f7-1fdf-4851-814c-242d59a5f52e/images/01a043d4-b093-730b-b545-51585a6e601b>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/svVAN4Jb-C6TPDlkYIfE10iNhKw=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4a7757e-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/37269f72-e7ad-4a2f-a668-ddb9f68260be/listings/77d658f7-1fdf-4851-814c-242d59a5f52e/images/01a043d4-b08e-7a72-acf9-ef61be28be16>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/jZrf64VecAfNLrud3WLtawsiQeA=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4a7757e-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/37269f72-e7ad-4a2f-a668-ddb9f68260be/listings/77d658f7-1fdf-4851-814c-242d59a5f52e/images/01a043d4-b205-776b-8e69-e2f8c3ef139c>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/FPOqjCk_8FmVFw_0a2WpvB-ouJA=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4a7757e-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/37269f72-e7ad-4a2f-a668-ddb9f68260be/listings/77d658f7-1fdf-4851-814c-242d59a5f52e/images/01a043d4-b1f7-74db-a3cd-b5be11908233>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/0WWMcULuSCaRFLPiBeWg1Vf0KXg=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4a7757e-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/37269f72-e7ad-4a2f-a668-ddb9f68260be/listings/77d658f7-1fdf-4851-814c-242d59a5f52e/images/01a043d4-b375-7c0c-b3c1-e50a8eea4e7c>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/wJ2q4jga5s7byxy8X8HNI1UphPE=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4a7757e-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/37269f72-e7ad-4a2f-a668-ddb9f68260be/listings/77d658f7-1fdf-4851-814c-242d59a5f52e/images/01a043d4-b351-71b6-a1a5-51bbcf342e66>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/N6QG4oWBaidvj61lpz7ZDMCKtiE=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4a7757e-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/37269f72-e7ad-4a2f-a668-ddb9f68260be/listings/77d658f7-1fdf-4851-814c-242d59a5f52e/images/01a043d4-ae70-7485-9111-06488faa45fb>

## Main features

- **Prijs**: € 275.000
- **Woonoppervlakte**: 92m² woonoppervlakte
- **slaapkamers**: 2 slaapkamers
- **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig
- **Bouwjaar**: Bouwjaar 1997
- **Energielabel**: B

## Financieel

- **Prijs**: € 275.000
- **Gemeensch. kosten**: € 129
- **KI**: € 1.192

## Energie

- **Renovatieplicht**: Niet ingevuld
- **EPC-waarde per jaar**: 9.009kWh/m² jaar
- **EPC-waarde**: 98kWh/m²
- **EPC-certificaat nr.**: 20260414034469
- **Energielabel**: B
- **CO² uitstoot**: 18kg CO²/m²
- **Verwarmingstype**: Gas
- **Info verwarming**: AardGas — Chaffoteaux (2016)

## Bouwtechnisch

- **Woonoppervlakte**: 92m²
- **Bouwjaar**: 1997
- **Renovatiejaar**: 2016
- **Beglazing**: Dubbel
- **Water**: Ja
- **Riolering**: Ja
- **Elektriciteit**: Ja
- **Gas**: Ja

## Binnen

- **Aantal badkamers**: 1
- **Aantal slaapkamers**: 2
- **Aantal toiletten**: 1
- **Douches**: 1
- **Lift**: Ja

## Buiten

- **Terras**: terras aanwezig

## Indeling

- **Indeling**
  - **Badkamer**: 4m²
  - **Hal**: 8m²
  - **Keuken**: 7m², 2 éviers, lave-vaisselle, four, taque électrique, hotte
  - **Nachthal**: 2m²
  - **Slaapkamer 1**: 11m²
  - **Slaapkamer 2**: 11m²
  - **Terras**: 5m²
  - **Woonkamer**: 32m²
  - **Zitruimte**: 32m²

## Wettelijke info

- **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja
- **Recente bestemming**: Woongebied
- **Voorkooprecht**: Onbekend
- **Verkavelingsvergunning**: Nee

## Address

Rue Jules Hans 68 bus 002, 1420 Braine-l'Alleud

## Contact

- **Century 21 Immo Dewaele - Braine**
- Avenue De La Belle Province 101, 1420 Braine-l'Alleud
- Phone: +32 2 380 73 74
- Website: <https://immodewaele.be>