# Under option - Appartement te koop in Braine-l'Alleud with 2 slaapkamers Zimmo code: LPNWD ## Description ONDER OPTIE! BRAINE-L'ALLEUD – Cap Sud biedt u dit lichte appartement te koop aan, ideaal gelegen op een steenworp afstand van het station en in de buurt van scholen en belangrijke verkeersaders. Het bestaat uit een inkomhal, een apart toilet, een aangename woonkamer van circa 36 m² met toegang tot een terras van ± 9 m², een volledig ingerichte open keuken, twee slaapkamers van ± 9 m² en 12 m², een badkamer en een wasruimte. Een parkeerplaats is optioneel en verplicht voor € 17.000. Voorlopige kosten voor gemeenschappelijke lasten: ± € 200/maand. Het appartement wordt momenteel verhuurd voor € 863/maand. Energieprestatiecertificaat (EPC): B – 116 kWh/m².jaar. Gasverwarming. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, neem contact op met Nathan van Cap Sud Waterloo op 02/387 42 42. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 325.000 - **Woonoppervlakte**: 90m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2008 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 325.000 - **KI**: € 1.308 - **KI geïndexeerd**: € 2.936 - **Onroerende voorheffing**: € 1.083 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 10.960kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 116kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260114009602 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: individuel - gaz ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 90m² - **Bouwjaar**: 2008 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Verdieping**: 1 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 6m² - **Slaapkamer 1**: 9m² - **Slaapkamer 2**: 12m² - **Keuken**: 7m² - **Terras**: 9m² ## Address Rue de la Fosse au Sable 15, 1420 Braine-l'Alleud ## Contact - **CAP SUD Braine-Waterloo** - Chaussée Bara 148, 1410 Waterloo - Phone: +32 (0) 2 387 42 42 - Mobile: +32 (0) 473 34 32 92 - Website: