# Penthouse te koop in Braine-l'Alleud for € 495.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LQOGF ## Description BRAINE-L’ALLEUD – Cap Sud biedt u dit prachtige duplex penthouse aan, gelegen op de derde en vierde verdieping van een in 2005 gebouwde residentie. Het is ideaal gelegen nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. Vanaf de entree komt u binnen in een hal met ingebouwde kasten en een apart toilet. Deze hal leidt naar een ruime en lichte woonkamer van ongeveer 57 m² en een volledig uitgeruste, aparte keuken van ongeveer 11 m². De leefruimtes geven toegang tot een aangenaam terras van ongeveer 6 m², ideaal gelegen op het zuidwesten, perfect om van de mooie dagen te genieten. Op de bovenverdieping bevindt zich in de nachthal een kantoorruimte van circa 4 m² en zijn er drie slaapkamers, waaronder een prachtige master suite met eigen dressing en badkamer. Een tweede douchekamer met toilet en een was-/stookruimte completeren deze verdieping. De woning beschikt bovendien over een parkeerplaats in de ondergrondse garage en een privékelder van ongeveer 7 m², wat extra opbergruimte biedt. Gebouwd in 2005. Individuele gasgestookte verwarming. Elektriciteit conform de voorschriften. Energieprestatiecertificaat (EPC) B. Voorlopige bijdrage voor gemeenschappelijke lasten: € 290 per maand. Neem voor meer informatie of om een bezoek te regelen contact op met Nathan van CAP SUD Waterloo via 02/387 42 42. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 495.000 - **Woonoppervlakte**: 150m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 3de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2005 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 495.000 - **KI**: € 2.606 - **KI geïndexeerd**: € 3.510 - **Onroerende voorheffing**: € 1.564 - **Maandelijks**: € 290 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 21.244kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 140kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260723015119 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: individueel - gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 150m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2005 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 3 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Gepantserde deur**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: 4m², zitbad - **Slaapkamer 1**: 18m² - **Slaapkamer 2**: 13m² - **Slaapkamer 3**: 13m² - **Keuken**: 11m² - **Studieruimte**: 4m² - **Terras**: 6m² ## Wettelijke info - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee ## Address 1420 Braine-l'Alleud ## Contact - **CAP SUD Braine-Waterloo** - Chaussée Bara 148, 1410 Waterloo - Phone: +32 (0) 2 387 42 42 - Mobile: +32 (0) 473 34 32 92 - Website: