# Penthouse te koop in Braine-l'Alleud for € 499.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LRKNW ## Description BRAINE-L'ALLEUD - Ideaal gelegen in het stadscentrum, vlak bij winkels, alle voorzieningen, het station en de belangrijkste verbindingswegen, prachtig PENTHOUSE (2slpk/1badk/1doucheruimte) van 103 m² met OOSTGERICHT TERRAS en BALKONS. Gelegen op de 4e en bovenste verdieping, bestaat het uit een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met open, volledig uitgeruste keuken, twee mooie slaapkamers met balkons, waarbij elke slaapkamer over een eigen badkamer beschikt. Verder is er een ruime, afzonderlijke wasruimte. Het appartement zal u bekoren dankzij de aangename lichtinval en de uitstekende afwerkingsgraad: aluminium raamprofielen, dubbele ventilatie, beveiligde inkomdeur en kwalitatieve materialen. DE KELDER, 2 PARKEERPLAATSEN en 1 MOTORPARKEERPLAATS zijn INBEGREPEN!! EPB B. Verkoop van de grond onder het stelsel van registratierechten en van de constructies onder het btw-stelsel. MOGELIJKHEID tot btw aan 6 %, onder voorwaarden. Ontdek dit penthouse snel bij L&P! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 499.000 - **Woonoppervlakte**: 103m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 248 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 4de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2023 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 499.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 88kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260112513166 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 19,78kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Gemeensch. verwarming**: Ja - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: collectif ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 103m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2023 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Verdieping**: 4 - **Nieuwbouw**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 124 - **Aantal garages**: 124 ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 15,5m² - **Slaapkamer 2**: 12,5m² - **Terras 1**: 19m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Rue du Serment bus B402, 1420 Braine-l'Alleud ## Contact - **Latour & Petit Wat Vente** - Avenue Reine Astrid 215, 1410 Waterloo - Phone: +32 2 357 19 19 - Website: