# Under option - Huis te koop in Braine-l'Alleud with 3 slaapkamers Zimmo code: LNLXK ## Description Charmant huis met 3 voorgevels en aantrekkelijke tuin. In een gewilde buurt, dicht bij scholen en voorzieningen, verwelkomt dit huis vol potentieel je met een gezellige woonkamer en een praktische eetkamer. De keuken beneden geeft uit op een lichte tuin, ideaal om te ontspannen of buiten te entertainen. Boven maken 3 functionele slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en een kleedkamer optimaal gebruik van elke vierkante meter. Een warm, goed ontworpen huis, perfect om te genieten van een rustige omgeving en toch overal dichtbij te zijn.Peb E - 342 kWh/m2.an ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 295.000 - **Woonoppervlakte**: 114m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 193m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 295.000 - **KI**: € 718 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 38.949kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 342kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260324011125 - **Energielabel**: E - **CO² uitstoot**: 63kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: AardGas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 193m² - **Woonoppervlakte**: 114m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Renovatiejaar**: 2004 - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Lessenaarsdak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 7m² - **Eetkamer**: 14m² - **Keuken**: 13m², taque électrique, Four, Frigo, Lave-vaisselle - **Slaapkamer 1**: 12m² - **Slaapkamer 2**: 12m² - **Slaapkamer 3**: 12m² - **Waskamer**: 14m² - **Terras**: 12m² - **Woonkamer**: 25m² - **Zitruimte**: 25m² ## Wettelijke info - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address Rue Pergère 16, 1420 Braine-l'Alleud ## Contact - **Century 21 Immo Dewaele - Braine** - Avenue De La Belle Province 101, 1420 Braine-l'Alleud - Phone: +32 2 380 73 74 - Website: