# Huis te koop in Braine-l'Alleud for € 499.000 with 6 slaapkamers Zimmo code: LNTG6 ## Description Century 21 Immo Dewaele presenteert u met veel plezier dit karakteristieke huis op een perceel van 2,47 are. Op slechts 5 minuten lopen van het centrum en alle voorzieningen ligt dit ruime huis met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 350 m² (!) klaar om door u gerenoveerd te worden. Het is ideaal voor een groot gezin, een woongemeenschap of een zelfstandig beroep en is als volgt ingedeeld: inkomhal, woonkamer, eetkamer, 3 keukens (zonder inbouwapparatuur), 6 grote slaapkamers, 3 badkamers (waarvan één in de kelder). Een garage maakt het geheel compleet. EPC C - 254 kWh/m²/jaar. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 499.000 - **Woonoppervlakte**: 344m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 247m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 6 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1965 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 499.000 - **KI**: € 2.454 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 87.291kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 254kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20241004018825 - **Energielabel**: C - **CO² uitstoot**: 47kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: AardGas — Chaudière Viessmann (2011) ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 247m² - **Woonoppervlakte**: 344m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1965 - **Renovatiejaar**: 2011 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Enkel - **Soort dak**: Lessenaarsdak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 3 - **Aantal slaapkamers**: 6 - **Aantal toiletten**: 3 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noorden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: 6m² - **Badkamer 2**: 10m² - **Badkamer 3**: 6m² - **Eetkamer**: 12m² - **Parking**: 20m² - **Hal**: 10m² - **Kelder 1**: 14m² - **Kelder 2**: 14m² - **Kelder 3**: 5m² - **Keuken 1**: 10m² - **Keuken 2**: 8m² - **Keuken 3**: 13m² - **Slaapkamer 1**: 16m² - **Slaapkamer 2**: 20m² - **Slaapkamer 3**: 15m² - **Slaapkamer 4**: 16m² - **Slaapkamer 5**: 23m² - **Slaapkamer 6**: 19m² - **Terras 1**: 6m² - **Terras 2**: 6m² - **Woonkamer**: 32m² - **Zitruimte**: 32m² ## Wettelijke info - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address Avenue Maréchal Ney 47, 1420 Braine-l'Alleud ## Contact - **Century 21 Immo Dewaele - Braine** - Avenue De La Belle Province 101, 1420 Braine-l'Alleud - Phone: +32 2 380 73 74 - Website: