# Under option - Huis te koop in Braine-l'Alleud with 4 slaapkamers Zimmo code: LO1KL ## Description CENTURY 21 presenteert u deze ruime woning met drie gevels en vier slaapkamers. De woning bestaat op de begane grond uit een hal, een wasruimte en een garage; op het tuinniveau uit een grote, lichte woonkamer van 38 m² met open haard en een keuken die uitkomt op het terras; op de eerste verdieping van drie slaapkamers en een badkamer; en op de tweede verdieping van een ruime slaapkamer met doucheruimte en een kantoorruimte die als ouderslaapkamer kan dienen, ideaal gelegen in de buurt van voorzieningen en scholen. Een aanrader! EPB D - 312 kWh/m² per jaar ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 545.000 - **Woonoppervlakte**: 193m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 389m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1976 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 545.000 - **KI**: € 1.891 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 60.242kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 312kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260415017898 - **Energielabel**: D - **CO² uitstoot**: 57kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: AardGas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 389m² - **Woonoppervlakte**: 193m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1976 - **Renovatiejaar**: 2009 - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Lessenaarsdak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 3 - **Douches**: 1 - **Aantal openhaarden**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Westen - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: 3m² - **Badkamer 2**: 6m² - **Opbergruimte**: 2m² - **Parking**: 35m² - **Keuken**: 9m² - **Woonkamer 1**: 18m² - **Slaapkamer 1**: 8m² - **Slaapkamer 2**: 18m² - **Slaapkamer 3**: 12m² - **Terras**: 10m² - **Waskamer**: 7m² - **Zolder**: 26m² - **Woonkamer 2**: 38m² - **Zitruimte**: 38m² ## Wettelijke info - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Ja ## Address Boulevard Pire Lefèbvre Desnouettes 4, 1420 Braine-l'Alleud ## Contact - **Century 21 Immo Dewaele - Braine** - Avenue De La Belle Province 101, 1420 Braine-l'Alleud - Phone: +32 2 380 73 74 - Website: