# Under option - Huis te koop in Braine-l'Alleud with 2 slaapkamers

Zimmo code: LQPC5  
<https://www.zimmo.be/nl/braine-l-alleud-1420/te-koop/huis/LQPC5>

## Description

Century 21 Immo Dewaele presenteert u deze woning, gelegen vlak bij het centrum, in de buurt van winkels en alle voorzieningen, die u naar eigen smaak en wensen kunt renoveren. Mogelijkheid om er een woning met 3 slaapkamers van te maken. EPC D - 270 kWh/m² per jaar. Ideaal als eerste aankoop of als investering. Aanbieden vanaf 125.000 € - Beslist een bezichtiging waard!

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/HH7j0FNDE4qHlkQ0tUE92tFWHS0=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4a7757e-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/37269f72-e7ad-4a2f-a668-ddb9f68260be/listings/698ef19a-d9f7-4c5c-ab54-5a9896b5ddbb/images/01a01f90-d9c1-7390-94ad-13208c6395f5>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/vdnSj_XSiGPRKp1e_Zc5sgyy6W0=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4a7757e-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/37269f72-e7ad-4a2f-a668-ddb9f68260be/listings/698ef19a-d9f7-4c5c-ab54-5a9896b5ddbb/images/01a01f90-db78-7775-af3c-6c5f44d7a094>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/drnUzgrqZqZw60rW2MU2ZyrjC-g=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4a7757e-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/37269f72-e7ad-4a2f-a668-ddb9f68260be/listings/698ef19a-d9f7-4c5c-ab54-5a9896b5ddbb/images/01a01f90-dae4-7141-a79f-83b96d178e26>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/R82CsjrYECVTEeNxuNsYvWdUSWc=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4a7757e-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/37269f72-e7ad-4a2f-a668-ddb9f68260be/listings/698ef19a-d9f7-4c5c-ab54-5a9896b5ddbb/images/01a01f90-dbca-7847-9a5d-40f210f98931>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/7yQQGVpKrOkuMNS_tQ2nEqAj184=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4a7757e-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/37269f72-e7ad-4a2f-a668-ddb9f68260be/listings/698ef19a-d9f7-4c5c-ab54-5a9896b5ddbb/images/01a01f90-dc5a-7e2c-8db9-3f535f7e0ec3>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/SSaanYVSeDO_-Un-2srJQioj6Vw=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4a7757e-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/37269f72-e7ad-4a2f-a668-ddb9f68260be/listings/698ef19a-d9f7-4c5c-ab54-5a9896b5ddbb/images/01a01f90-dcbe-76be-af4a-e9e6ed018739>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/xLB0nNGurnT29wdGCo0GJahyh40=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4a7757e-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/37269f72-e7ad-4a2f-a668-ddb9f68260be/listings/698ef19a-d9f7-4c5c-ab54-5a9896b5ddbb/images/01a01f90-dd4b-7c01-9f90-71c9fd4033da>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/M6Je-3QNVSNFw9K-Pn71Cdp1bgA=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4a7757e-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/37269f72-e7ad-4a2f-a668-ddb9f68260be/listings/698ef19a-d9f7-4c5c-ab54-5a9896b5ddbb/images/01a01f90-dd88-711a-9d9b-786c0768c9e6>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/bVgwX7a8Ha70lOLUf9e2d6QhBXU=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4a7757e-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/37269f72-e7ad-4a2f-a668-ddb9f68260be/listings/698ef19a-d9f7-4c5c-ab54-5a9896b5ddbb/images/01a01f90-de63-77c2-b97b-ac9ba08f3700>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/dFrYIbM0zoz6x06zq80cMZtYUlw=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4a7757e-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/37269f72-e7ad-4a2f-a668-ddb9f68260be/listings/698ef19a-d9f7-4c5c-ab54-5a9896b5ddbb/images/01a01f90-de6a-7574-8756-2d8c790852f8>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/CFz97AK1d3-W5TrfHGsRl2T0lOs=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4a7757e-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/37269f72-e7ad-4a2f-a668-ddb9f68260be/listings/698ef19a-d9f7-4c5c-ab54-5a9896b5ddbb/images/01a01f90-d9d2-758b-84b6-834b18fdf8d4>

## Main features

- **Prijs**: € 125.000
- **Woonoppervlakte**: 107m² woonoppervlakte
- **Grondoppervlakte**: 45m² grondoppervlakte
- **slaapkamers**: 2 slaapkamers
- **Bouwjaar**: Bouwjaar 1919
- **Energielabel**: D

## Financieel

- **Prijs**: € 125.000
- **KI**: € 364

## Energie

- **Renovatieplicht**: Niet ingevuld
- **EPC-waarde per jaar**: 29.034kWh/m² jaar
- **EPC-waarde**: 270kWh/m²
- **EPC-certificaat nr.**: 20260608033033
- **Energielabel**: D
- **CO² uitstoot**: 50kg CO²/m²
- **Verwarmingstype**: Gas
- **Info verwarming**: AardGas — Chaudière Vaillant 2013

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 45m²
- **Woonoppervlakte**: 107m²
- **Bebouwing**: Gesloten
- **Bouwjaar**: 1919
- **Aantal gevels**: 2
- **Beglazing**: Dubbel
- **Soort dak**: Lessenaarsdak
- **Water**: Ja
- **Type watermeter**: Individueel
- **Riolering**: Ja
- **Elektriciteit**: Ja
- **Elektriciteitsmeter**: Enkelvoudige meter
- **Type elektriciteitsmeter**: Individueel
- **Gas**: Ja
- **Type gasmeter**: Individueel

## Binnen

- **Aantal badkamers**: 1
- **Aantal slaapkamers**: 2
- **Aantal toiletten**: 2
- **Douches**: 1
- **Type keuken**: Geïnstalleerd

## Indeling

- **Indeling**
  - **Badkamer**: 6m²
  - **Kelder**: 25m²
  - **Keuken**: 8m²
  - **Slaapkamer 1**: 14m²
  - **Zolder**: 23m²

## Wettelijke info

- **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja
- **Recente bestemming**: Woongebied
- **Voorkooprecht**: Nee
- **Verkavelingsvergunning**: Onbekend

## Address

Chaussée d'Alsemberg 151, 1420 Braine-l'Alleud

## Contact

- **Century 21 Immo Dewaele - Braine**
- Avenue De La Belle Province 101, 1420 Braine-l'Alleud
- Phone: +32 2 380 73 74
- Website: <https://immodewaele.be>