# Huis te koop in Braine-l'Alleud for € 360.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSFAL ## Description Informatie en bezichtigingen: Neem contact op met Franklin - 0477 65 51 08 - franklin@bytheway.be. By the Way presenteert u deze charmante eengezinswoning, gelegen op een steenworp afstand van het station van Braine-l'Alleud. Dit huis met twee gevels heeft drie slaapkamers en twee badkamers en is als volgt ingedeeld: de voordeur leidt rechtstreeks naar de doorlopende woonkamer, die bestaat uit een zitkamer en een eetkamer. Een lichte, volledig ingerichte keuken bevindt zich aan de achterzijde van het huis en maakt deze verdieping compleet. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot twee slaapkamers (15 m² en 11 m²) en een badkamer met een bad, twee wastafels en een toilet. Op de tweede verdieping vinden we een ruime slaapkamer van 33 m² met een eigen doucheruimte, voorzien van een toilet. Een kleine binnenplaats is toegankelijk via de keuken en een kelder maakt het huis compleet. EPC: E, elektriciteit niet conform, PVC-ramen, gasboiler. Wilt u een bezichtiging? Neem contact op met Franklin - 0477 65 51 08 - franklin@bytheway.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 360.000 - **Woonoppervlakte**: 130m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 68m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 360.000 - **KI**: € 488 - **KI geïndexeerd**: € 1.062 - **Onroerende voorheffing**: € 396 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 58.299kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 412kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250312033840 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **CO² uitstoot**: 76kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: individueel - gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 68m² - **Woonoppervlakte**: 130m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Perceelbreedte**: 5m - **Gevelbreedte**: 5m - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Terras**: terras aanwezig - **Openbaar vervoer**: 100m - **Winkels**: 2.100m - **School**: 1.900m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: douche en ligbad - **Slaapkamer 1**: 33m² - **Slaapkamer 2**: 15m² - **Slaapkamer 3**: 11m² - **Keuken**: 11m² - **Terras**: 5m² ## Address Rue Sainte-Anne 45, 1420 Braine-l'Alleud ## Contact - **By the Way Immo Waterloo** - Dreve Richelle 96, 1410 Waterloo - Phone: 02 354 29 39 - Website: