# Under option - Gelijkvloers app. te koop in Braine-le-Château with 1 slaapkamer

Zimmo code: LOF5C  
<https://www.zimmo.be/nl/braine-le-chateau-1440/te-koop/appartement/LOF5C>

## Description

Dit gezellige appartement met 1 slaapkamer ligt in het centrum en zal u bekoren met zijn ruime woonkamer, zijn charme en zijn lichte inrichting. Het is als volgt ingedeeld: woonkamer, halfingerichte open keuken, 1 slaapkamer, 1 garderobe en badkamer - terras - EPC E 417 /kWh/m²/jaar - Momenteel verhuurd voor 779,62 €/maand, wat neerkomt op een bruto rendement van 5,5%

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/hQOtFDq4UdZ6HXB4jzs7QDy41ec=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4a7757e-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/37269f72-e7ad-4a2f-a668-ddb9f68260be/listings/67a9c045-565a-48d7-81c3-f068f2a2624f/images/01a1364a-f0de-78ed-82d7-bac59ad1e623>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/toHANJAqoRu9fqkTXNPr_ZGVOFc=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4a7757e-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/37269f72-e7ad-4a2f-a668-ddb9f68260be/listings/67a9c045-565a-48d7-81c3-f068f2a2624f/images/01a1364a-f1a4-75e3-9509-c92253685c03>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/5DdEkV2-dchzV5Ict9dLw2Tljj0=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4a7757e-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/37269f72-e7ad-4a2f-a668-ddb9f68260be/listings/67a9c045-565a-48d7-81c3-f068f2a2624f/images/01a1364a-f4df-7739-96af-74c7bd9f2f63>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/bi12SagO40FTatyDQZ0exaeAPD8=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4a7757e-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/37269f72-e7ad-4a2f-a668-ddb9f68260be/listings/67a9c045-565a-48d7-81c3-f068f2a2624f/images/01a1364a-f2bf-7674-848e-0fcb5376c22d>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/X8ScJqTBo-g551JZHDSs9fc3VP4=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4a7757e-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/37269f72-e7ad-4a2f-a668-ddb9f68260be/listings/67a9c045-565a-48d7-81c3-f068f2a2624f/images/01a1364a-f323-72a3-9b10-39d18478f2eb>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/WC3TlOrsuXTzIlYnl7yRAjb6YEk=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4a7757e-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/37269f72-e7ad-4a2f-a668-ddb9f68260be/listings/67a9c045-565a-48d7-81c3-f068f2a2624f/images/01a1364a-efef-785f-bb2f-e480e5fc93db>

## Main features

- **Prijs**: € 170.000
- **Woonoppervlakte**: 58m² woonoppervlakte
- **slaapkamers**: 1 slaapkamer
- **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig
- **Energielabel**: E

## Financieel

- **Prijs**: € 170.000
- **Gemeensch. kosten**: € 90
- **KI**: € 572

## Energie

- **Renovatieplicht**: Niet ingevuld
- **EPC-waarde per jaar**: 24.134kWh/m² jaar
- **EPC-waarde**: 417kWh/m²
- **EPC-certificaat nr.**: 20260429019956
- **Energielabel**: E
- **CO² uitstoot**: 80kg CO²/m²
- **Verwarmingstype**: Gas
- **Info verwarming**: AardGas

## Bouwtechnisch

- **Woonoppervlakte**: 58m²
- **Bebouwing**: Gesloten
- **Aantal gevels**: 2
- **Beglazing**: Dubbel
- **Gevelbreedte**: 11m
- **Water**: Ja
- **Riolering**: Ja
- **Elektriciteit**: Ja
- **Gas**: Ja

## Binnen

- **Aantal badkamers**: 1
- **Aantal slaapkamers**: 1
- **Aantal woonlagen**: 2
- **Aantal toiletten**: 1
- **Douches**: 1
- **Parlofoon**: Ja

## Buiten

- **Terras**: terras aanwezig

## Indeling

- **Indeling**
  - **Badkamer**: 5m²
  - **Keuken**: 10m²
  - **Woonkamer 1**: 17m²
  - **Nachthal**: 2m²
  - **Slaapkamer**: 12m²

## Wettelijke info

- **Recente bestemming**: Woongebied
- **Voorkooprecht**: Onbekend
- **Verkavelingsvergunning**: Onbekend

## Address

Rue de la Station 2 bus 2, 1440 Braine-le-Château

## Contact

- **Century 21 Immo Dewaele - Braine**
- Avenue De La Belle Province 101, 1420 Braine-l'Alleud
- Phone: +32 2 380 73 74
- Website: <https://immodewaele.be>