# Under option - Villa te koop in Braine-le-Château with 3 slaapkamers

Zimmo code: LQJL7  
<https://www.zimmo.be/nl/braine-le-chateau-1440/te-koop/huis/LQJL7>

## Description

Century 21 Immo Dewaele presenteert u met veel plezier deze vrijstaande villa op een perceel van 6,69 are. De villa ligt in een rustige woonwijk, maar toch dicht bij de hoofdwegen, en is als volgt ingedeeld: inkomhal, woonkamer, ingerichte open keuken, 3 slaapkamers, doucheruimte. Een garage en twee parkeerplaatsen buiten maken het geheel compleet. Dankzij de verschillende terrassen rondom het huis kunt u de hele dag door van de zon genieten. EPC F - 495 kWh/m²/jaar

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/i-z7H5_NSAdkkQW8r0fnY2BRTD0=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4a7757e-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/37269f72-e7ad-4a2f-a668-ddb9f68260be/listings/9cef59d5-f03b-4c8c-8b3f-824e1e8c1bc8/images/01a06d42-991d-7a03-9ea0-1a3d39bd9be7>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/xhN_BiXbiTglQ9TR_KocwuMlCbw=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4a7757e-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/37269f72-e7ad-4a2f-a668-ddb9f68260be/listings/9cef59d5-f03b-4c8c-8b3f-824e1e8c1bc8/images/01a06d42-9acb-74ed-9826-f46bbf74f3cd>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/gCVqtU63W0B3s1bZ-7n-y7MdfkY=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4a7757e-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/37269f72-e7ad-4a2f-a668-ddb9f68260be/listings/9cef59d5-f03b-4c8c-8b3f-824e1e8c1bc8/images/01a06d42-9ad6-7b92-8835-7a54b332f3d9>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/Ud47T_7TWIrBSvN85EY-ShESrJ8=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4a7757e-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/37269f72-e7ad-4a2f-a668-ddb9f68260be/listings/9cef59d5-f03b-4c8c-8b3f-824e1e8c1bc8/images/01a06d42-9c70-73f1-a0b8-c191c38d48e9>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/kq_KIAp31uqWMsPxGdPBZ4TQXy0=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4a7757e-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/37269f72-e7ad-4a2f-a668-ddb9f68260be/listings/9cef59d5-f03b-4c8c-8b3f-824e1e8c1bc8/images/01a06d42-9c66-72b6-ae9f-e11872d0ed59>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/kbNjM6SJyU6TXnjNybjkJD6LETQ=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4a7757e-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/37269f72-e7ad-4a2f-a668-ddb9f68260be/listings/9cef59d5-f03b-4c8c-8b3f-824e1e8c1bc8/images/01a06d42-9dd6-70e4-bb2b-d48c89432286>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/cTm-T_t7OrfVOcLMiuglbY0Mbtk=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4a7757e-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/37269f72-e7ad-4a2f-a668-ddb9f68260be/listings/9cef59d5-f03b-4c8c-8b3f-824e1e8c1bc8/images/01a06d42-9e1a-7804-918a-c11d18fcc3b8>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/rqT6XSde7MCWtsQDbr0XGyLCn5Q=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4a7757e-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/37269f72-e7ad-4a2f-a668-ddb9f68260be/listings/9cef59d5-f03b-4c8c-8b3f-824e1e8c1bc8/images/01a06d42-9fe1-7e2c-9613-7970f6b02829>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/TyoNq8Di3YJAL1HiNfjEUBkVtX4=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4a7757e-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/37269f72-e7ad-4a2f-a668-ddb9f68260be/listings/9cef59d5-f03b-4c8c-8b3f-824e1e8c1bc8/images/01a06d42-9f88-75fa-9dcb-2cfeb6a70170>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/OlFpjwCSOZp2WIsGWUuhVj_Npjw=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4a7757e-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/37269f72-e7ad-4a2f-a668-ddb9f68260be/listings/9cef59d5-f03b-4c8c-8b3f-824e1e8c1bc8/images/01a06d42-a11b-7d64-9e07-92e389920004>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/pcSdLX2PMliEaPpg4DwJB_0fiGE=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4a7757e-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/37269f72-e7ad-4a2f-a668-ddb9f68260be/listings/9cef59d5-f03b-4c8c-8b3f-824e1e8c1bc8/images/01a06d42-a150-7d9d-8f67-b90248c82005>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/sPbQilV511lS-te9Fl7bo7pmvK0=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4a7757e-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/37269f72-e7ad-4a2f-a668-ddb9f68260be/listings/9cef59d5-f03b-4c8c-8b3f-824e1e8c1bc8/images/01a06d42-9902-7cb9-8e47-6a378b2832ba>

## Main features

- **Prijs**: € 420.000
- **Woonoppervlakte**: 138m² woonoppervlakte
- **Grondoppervlakte**: 669m² grondoppervlakte
- **slaapkamers**: 3 slaapkamers
- **Tuin**: Tuin aanwezig
- **Bouwjaar**: Bouwjaar 1989
- **Energielabel**: F

## Financieel

- **Prijs**: € 420.000
- **KI**: € 1.435

## Energie

- **Renovatieplicht**: Niet ingevuld
- **EPC-waarde per jaar**: 68.169kWh/m² jaar
- **EPC-waarde**: 495kWh/m²
- **EPC-certificaat nr.**: 20260710014025
- **Energielabel**: F
- **CO² uitstoot**: 128kg CO²/m²
- **Verwarmingstype**: Elektriciteit
- **Info verwarming**: Elektrisch

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 669m²
- **Woonoppervlakte**: 138m²
- **Bebouwing**: Open
- **Bouwjaar**: 1989
- **Renovatiejaar**: 2018
- **Aantal gevels**: 4
- **Beglazing**: Dubbel
- **Soort dak**: Lessenaarsdak
- **Water**: Ja
- **Riolering**: Ja
- **Elektriciteit**: Ja

## Binnen

- **Aantal badkamers**: 1
- **Aantal slaapkamers**: 3
- **Aantal toiletten**: 2
- **Douches**: 1

## Buiten

- **Tuin**: Ja
- **Oriëntatie tuin**: Noorden
- **Terras**: terras aanwezig
- **Aantal parkeerplaatsen**: 1
- **Aantal garages**: 1

## Indeling

- **Indeling**
  - **Badkamer**: 8m²
  - **Parking**: 13m²
  - **Keuken**: 12m², Four, lave-vaisselle, taque vitro, hotte, frigo, congélateur, micro-ondes
  - **Woonkamer 1**: 45m²
  - **Nachthal**: 13m²
  - **Slaapkamer 1**: 12m²
  - **Slaapkamer 2**: 13m²
  - **Slaapkamer 3**: 16m²
  - **Woonkamer 2**: 40m²
  - **Zitruimte**: 40m²

## Wettelijke info

- **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja
- **Recente bestemming**: Woongebied
- **Voorkooprecht**: Onbekend
- **Verkavelingsvergunning**: Ja

## Address

Avenue de la Marbrerie 7, 1440 Braine-le-Château

## Contact

- **Century 21 Immo Dewaele - Braine**
- Avenue De La Belle Province 101, 1420 Braine-l'Alleud
- Phone: +32 2 380 73 74
- Website: <https://immodewaele.be>