# Under option - Appartement te koop in Braine-le-Comte with 2 slaapkamers

Zimmo code: LQ6FG  
<https://www.zimmo.be/nl/braine-le-comte-7090/te-koop/appartement/LQ6FG>

## Description

CENTURY 21 Immo Dewaele presenteert u dit ruime appartement, gelegen vlakbij het station en alle voorzieningen, bestaande uit een inkomhal, een woonkamer van 39 m² die uitkomt op een open keuken en een wasruimte, de hal geeft toegang tot twee slaapkamers van 12 m² en 17 m², evenals een badkamer en een apart toilet, en beschikt over een beveiligde parkeerplaats en een balkon dat toegankelijk is vanuit de keuken en op het zuidoosten is gericht. EPC: A - 82 kWh/m² per jaar.

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/QkRAIF4M8yKRZ4DIF7eD7uWCz30=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4a7757e-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/22dfc42f-e654-40b1-aebd-1efb0efe4b66/listings/2f9fb471-6164-4518-9cbc-a9b27c81a4c8/images/01a0ca0b-7622-75ea-b52c-30ab545ad2a1>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/I4YL5jHvnH1U7r6Il9YOG4dhQRo=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4a7757e-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/22dfc42f-e654-40b1-aebd-1efb0efe4b66/listings/2f9fb471-6164-4518-9cbc-a9b27c81a4c8/images/01a0ca0b-7514-7086-8403-2453faa99eeb>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/LA1koPs_aZpfqrRW17f3XQYn5TY=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4a7757e-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/22dfc42f-e654-40b1-aebd-1efb0efe4b66/listings/2f9fb471-6164-4518-9cbc-a9b27c81a4c8/images/01a0ca0b-743a-760a-9d28-86cda85c71ee>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/4g4CWKGHm27ZZ-FFSZ8nA2OnFH8=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4a7757e-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/22dfc42f-e654-40b1-aebd-1efb0efe4b66/listings/2f9fb471-6164-4518-9cbc-a9b27c81a4c8/images/01a0ca0b-7394-7d42-a616-94ac5b0b72d4>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/nm8g-FUY_iZ3xzqfQGMULq8uubc=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4a7757e-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/22dfc42f-e654-40b1-aebd-1efb0efe4b66/listings/2f9fb471-6164-4518-9cbc-a9b27c81a4c8/images/01a0ca0b-7293-7126-97fe-458b6a6ad084>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/Hg_-NSC5h1FST8a0RwdiK7Tu2Rw=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4a7757e-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/22dfc42f-e654-40b1-aebd-1efb0efe4b66/listings/2f9fb471-6164-4518-9cbc-a9b27c81a4c8/images/01a0ca0b-71f8-79fd-97ed-7e047dbe952d>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/FqgBZpQ-yEg3tKQtQEWFTEZLoq0=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4a7757e-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/22dfc42f-e654-40b1-aebd-1efb0efe4b66/listings/2f9fb471-6164-4518-9cbc-a9b27c81a4c8/images/01a0ca0b-70e5-7574-b01f-e44da5d7e13e>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/0Pc9D7IbCFjoqXk5K2A_E22udDY=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4a7757e-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/22dfc42f-e654-40b1-aebd-1efb0efe4b66/listings/2f9fb471-6164-4518-9cbc-a9b27c81a4c8/images/01a0ca0b-702a-7679-8f76-7443e43d9c1f>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/JDHQLvCzAb3APXOJkLJ5KLG9tmE=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4a7757e-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/22dfc42f-e654-40b1-aebd-1efb0efe4b66/listings/2f9fb471-6164-4518-9cbc-a9b27c81a4c8/images/01a0ca0b-6f00-7c2f-b65d-fc1e2943c22f>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/bVvbm0Rxceft3ptBPVW5ryU58Ng=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4a7757e-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/22dfc42f-e654-40b1-aebd-1efb0efe4b66/listings/2f9fb471-6164-4518-9cbc-a9b27c81a4c8/images/01a0ca0b-6e1b-7818-83d4-d0ecb882884f>

## Main features

- **Prijs**: € 265.000
- **Woonoppervlakte**: 99m² woonoppervlakte
- **slaapkamers**: 2 slaapkamers
- **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig
- **Bouwjaar**: Bouwjaar 2014
- **Energielabel**: A

## Financieel

- **Prijs**: € 265.000
- **Gemeensch. kosten**: € 140
- **KI**: € 1.201

## Energie

- **Renovatieplicht**: Niet ingevuld
- **EPC-waarde per jaar**: 8.103kWh/m² jaar
- **EPC-waarde**: 82kWh/m²
- **EPC-certificaat nr.**: 20260201006615
- **Energielabel**: A
- **CO² uitstoot**: 16kg CO²/m²
- **Verwarmingstype**: Gas
- **Info verwarming**: AardGas

## Bouwtechnisch

- **Woonoppervlakte**: 99m²
- **Bouwjaar**: 2014
- **Beglazing**: Dubbel
- **Water**: Ja
- **Riolering**: Ja
- **Elektriciteit**: Ja
- **Gas**: Ja

## Binnen

- **Aantal badkamers**: 1
- **Aantal slaapkamers**: 2
- **Aantal woonlagen**: 5
- **Aantal toiletten**: 1
- **Douches**: 1
- **Videofoon**: Ja
- **Lift**: Ja

## Buiten

- **Terras**: terras aanwezig

## Indeling

- **Indeling**
  - **Keuken**: 7m², (Taque, hotte, évier, frigo)
  - **Nachthal**: 7m²
  - **Slaapkamer 1**: 17m²
  - **Slaapkamer 2**: 12m²
  - **Waskamer**: 2m²
  - **Terras**: 5m²
  - **Woonkamer**: 39m²
  - **Zitruimte**: 39m²

## Wettelijke info

- **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja
- **Recente bestemming**: Woongebied
- **Voorkooprecht**: Nee
- **Verkavelingsvergunning**: Onbekend

## Address

Rue Jean Pluchart 21 bus 1, 7090 Braine-le-Comte

## Contact

- **Century 21 Immo Dewaele - Nivelles**
- Av. de Burlet 11A, 1400 Nivelles
- Phone: +32 (0)67 89 38 60
- Website: <https://immodewaele.be>