# Huis te koop in Braine-le-Comte for € 799.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LSEVT ## Description Referentienummer: V7170-534 VIRTUELE RONDLEIDING: https://envisite.net/vtour/fr/lsrgt3/frame Ontdek deze prachtige, uitzonderlijke villa in het charmante Braine-le-Comte – een ideale woning voor uw gezin. Op de begane grond wordt u verwelkomd door een inkomhal, een woonkamer, een zitkamer, een volledig uitgeruste keuken en een toilet. De eerste verdieping beschikt over vier slaapkamers (ca. 15 m², 20 m², 33 m² en 21 m²), evenals een badkamer met ligbad en een apart toilet. Op de tweede verdieping vindt u een kleine, niet-ingerichte keuken, een doucheruimte, een slaapkamer van ongeveer 35 m² (momenteel in gebruik als kantoor) en een balkon. De kelderverdieping omvat een praktische kelder met wasruimte en een grote garage. Buiten kunt u genieten van een grote tuin in een aangename, rustige omgeving; ook is er een parkeerplaats aanwezig. Kenmerken: 5 slaapkamers, zeer ruime kamers, uitgeruste keuken, garage, dubbele beglazing. Mis deze unieke kans niet! Alle documenten met betrekking tot deze woning zijn te downloaden via onze website: www.immoproprio.be Biedingen vanaf € 799.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. De in onze advertenties vermelde woonoppervlaktes komen overeen met de verwarmde vloeroppervlaktes zoals vermeld in het energieprestatiecertificaat (PEB). Beschrijving uitsluitend ter informatie; niet-contractueel en onder voorbehoud van wijzigingen. De eigenaar-verkoper behoudt zich het recht voor om al dan niet te verkopen, volledig naar eigen inzicht. Indien hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden; hij kiest het bod dat hem het beste schikt op basis van zijn eigen criteria (biedingsbedrag, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.). ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 799.000 - **Woonoppervlakte**: 493m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.094m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2002 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 799.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 101.036kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 205kWh/m² - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **CO² uitstoot**: 34kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.094m² - **Woonoppervlakte**: 493m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2002 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 2 - **Bemeubeld**: Ja - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 573m² - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: douche en ligbad - **Slaapkamer 1**: 15m² - **Slaapkamer 2**: 20m² - **Slaapkamer 3**: 33m² - **Slaapkamer 4**: 21m² - **Slaapkamer 5**: 32m² - **Keuken**: 15m² - **Studieruimte**: 22m² - **Tuin**: 573m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address 7090 Braine-le-Comte ## Contact - **L'Etude des Propriétaires - Bureau de CHARLEROI** - Place Sabatier 4, 6031 Monceau-sur-Sambre - Phone: 02/895.00.45 - Website: