# Handelspand te huur in Brasschaat for € 2.440

Zimmo code: LDF23  
<https://www.zimmo.be/nl/brasschaat-2930/te-huur/bedrijfsvastgoed/LDF23>

## Description

Commercieel handelspand van ca. 170 m² op uitstekende locatie in hartje Brasschaat
Ruim handelsgelijkvloers met veel lichtinval door een etalageraam van ca. 2,65m breed. Voorzien van een winkelruimte vooraan (ca. 18 x 5,75m) en een tweede ruimte achteraan (ca. 17 x 5,75m), momenteel opgedeeld in vijf aparte ruimtes. Achteraan bevindt zich een bergruimte van ca. 18m² met kitchenette, een wasplaats en een apart toilet. Ideaal voor winkel of kantoor.
EPC: label A
Huurprijs: €2.440/maand,
Onroerende voorheffing ca. €908/jaar en nutsvoorzieningen individueel te betalen.
Ligging: Gelegen tegenover de bibliotheek van Brasschaat, nabij de kerk en omringd door winkels en horeca. Openbare parkeerplaatsen dichtbij. 
The Real Estate Company!

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/pfdhOC2DC3NY6SJcLL0wUChvt34=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/acd3b231-12c0-4817-b40a-7cfd9ce476c8/dealers/c7407233-0511-4170-9cc3-4c762fafc234/listings/c8ec833f-37d6-44f6-9a86-cb861e769d31/images/01a08024-a958-7ae3-9586-59bd07a73270>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/cTRHSpihBMwKJBWmMCRW-avA2Qg=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/acd3b231-12c0-4817-b40a-7cfd9ce476c8/dealers/c7407233-0511-4170-9cc3-4c762fafc234/listings/c8ec833f-37d6-44f6-9a86-cb861e769d31/images/01a08024-ab69-753c-9468-921b02eea5f5>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/5xWkYWW-kVIO_XegkZ-IhguDmbI=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/acd3b231-12c0-4817-b40a-7cfd9ce476c8/dealers/c7407233-0511-4170-9cc3-4c762fafc234/listings/c8ec833f-37d6-44f6-9a86-cb861e769d31/images/01a08024-ac9a-744b-8228-4c9b781c2e0e>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/QfJ_fFSBdoSR0ZG4_WCrjvO3hIo=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/acd3b231-12c0-4817-b40a-7cfd9ce476c8/dealers/c7407233-0511-4170-9cc3-4c762fafc234/listings/c8ec833f-37d6-44f6-9a86-cb861e769d31/images/01a08024-af0a-78df-8060-51c7a8909936>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/8dlzrCE60WO3RdxWKMlsQa6E4yQ=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/acd3b231-12c0-4817-b40a-7cfd9ce476c8/dealers/c7407233-0511-4170-9cc3-4c762fafc234/listings/c8ec833f-37d6-44f6-9a86-cb861e769d31/images/01a08024-affd-7bab-9535-445b38bb8aa3>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/g8Cl-D0Ln3sY8BueVLfEnaYzatQ=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/acd3b231-12c0-4817-b40a-7cfd9ce476c8/dealers/c7407233-0511-4170-9cc3-4c762fafc234/listings/c8ec833f-37d6-44f6-9a86-cb861e769d31/images/01a08024-b133-73c5-ba4c-bedb16fd4d86>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/VNus7ZxoFGNVbVr9SFs_v8pCDvI=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/acd3b231-12c0-4817-b40a-7cfd9ce476c8/dealers/c7407233-0511-4170-9cc3-4c762fafc234/listings/c8ec833f-37d6-44f6-9a86-cb861e769d31/images/01a08024-b222-7752-87ae-acf9f0e8113d>

## Main features

- **Prijs**: € 2.440
- **Woonoppervlakte**: 170m² woonoppervlakte
- **Grondoppervlakte**: 205m² grondoppervlakte
- **Aantal toiletten**: 1 toilet
- **Bouwjaar**: Bouwjaar 1999
- **Energielabel**: B

## Financieel

- **Prijs**: € 2.440
- **KI**: € 2.400
- **Onroerende voorheffing**: € 1.200

## Energie

- **EPC-waarde**: 167kWh/m²
- **EPC-certificaat nr.**: 2024
- **Energielabel**: B
- **Elektriciteitsattest**: Onbekend
- **CO² uitstoot**: 167kg CO²/m²
- **Verwarmingstype**: Gas
- **Info verwarming**: individueel - gas

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 205m²
- **Woonoppervlakte**: 170m²
- **Bebouwing**: Gesloten
- **Bouwjaar**: 1999
- **Conditie**: Goede staat
- **Aantal gevels**: 2
- **Beglazing**: Hoogrendementsglas
- **Gevelbreedte**: 6m
- **Water**: Ja
- **Riolering**: Ja
- **Elektriciteit**: Ja
- **Gas**: Ja

## Binnen

- **Aantal woonlagen**: 1
- **Aantal toiletten**: 1
- **Type keuken**: Geïnstalleerd
- **Telefoon**: Ja

## Indeling

- **Indeling**
  - **Keuken**: 10m²

## Wettelijke info

- **P-score**: B
- **G-score**: B
- **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend
- **Afgebakende oeverzone**: Onbekend
- **Risicozone voor overstromingen**: Nee
- **Recente bestemming**: Woongebied

## Address

Bredabaan 312 bus R, 2930 Brasschaat

## Contact

- **The Real Estate Company**
- Mechelsesteenweg 27 bus 4, 2018 Antwerpen
- Phone: 032321600
- Website: <https://www.therealestatecompany.be>