# Handelspand te huur in Brasschaat for € 4.500 Zimmo code: LO76W ## Description Instapklaar handelspand op toplocatie te Brasschaat Commercieel gedeelte Instapklare handelsruimte van ca. 312 m² te huur op een uitstekende locatie langs de Bredabaan in Brasschaat. Dankzij de ruime etalage geniet het pand van een uitstekende visibiliteit en veel natuurlijke lichtinval. De ruimte is geschikt voor diverse commerciële activiteiten zoals retail, showroom of dienstverlening en beschikt onder meer over een toog, uitgeruste keuken met vaatwasser, airconditioning en sanitaire voorzieningen. Daarnaast zijn een ondergrondse autostaanplaats en stockruimte inbegrepen in de huur. Ligging Gelegen in het commerciële hart van Brasschaat, omringd door tal van winkels, horeca en andere handelszaken. Vlotte bereikbaarheid met wagen en openbaar vervoer. Technische kenmerken Ca. 312 m² handelsruimte Grote etalage Airconditioning Uitgeruste keuken met vaatwasser Gastentoilet met handenwasser Ondergrondse autostaanplaats inbegrepen Stockruimte inbegrepen EPC: D Elektrische installatie conform AREI Beschikbaar per direct Financiële voorwaarden Provisie algemene kosten: € 100 / maand Onroerende voorheffing: € 2.594 / jaar (2024) Voor meer info of een bezoek, contacteer ons! The Real Estate Company! ## Photos - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 4.500 - **Woonoppervlakte**: 340m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 340m² grondoppervlakte - **Aantal toiletten**: 1 toilet - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1999 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 4.500 - **KI**: € 1.095 - **Onroerende voorheffing**: € 1.200 ## Energie - **EPC-waarde per jaar**: 167kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 167kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 2024 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **CO² uitstoot**: 167kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: individueel - gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 340m² - **Woonoppervlakte**: 340m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1999 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Gevelbreedte**: 6m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Telefoon**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 10m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied ## Address Bredabaan 148, 2930 Brasschaat ## Contact - **The Real Estate Company** - Mechelsesteenweg 27 bus 4, 2018 Antwerpen - Phone: 032321600 - Website: