# Handelspand te huur in Brasschaat for € 4.500 Zimmo code: LT3F9 ## Description Commercieel handelspand te huur, strategisch gelegen in het bruisende commerciële hart van Brasschaat. Dankzij deze topligging geniet u van een uitstekende visibiliteit en een constante passage, wat dit pand bijzonder geschikt maakt voor uiteenlopende handelsactiviteiten. Het betreft een ruim winkelpand met een totale oppervlakte van ca. 312 m², waardoor u over voldoende ruimte beschikt om uw concept volledig tot zijn recht te laten komen. De indeling biedt tal van mogelijkheden, zowel voor retail als voor andere commerciële invullingen. Een bijkomende troef is de inbegrepen ondergrondse parkeerplaats. Het pand is onmiddellijk beschikbaar, ideaal voor wie snel wil schakelen en zijn zaak zonder uitstel wenst op te starten of verder uit te bouwen. Kosten: Onroerende voorheffing ten laste van de huurder (bedroeg in 2025 ca. € 2.680) Provisie van € 100/maand voor algemene kosten Nutsvoorzieningen afzonderlijk te voorzien Kortom, een uitzonderlijke opportuniteit om uw handelszaak te vestigen op een absolute toplocatie in Brasschaat, met ruimte, zichtbaarheid en bereikbaarheid als sterke troeven. Neem contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Meer informatie op eenvoudig verzoek DG Real Estate Making Real Estate Work! ## Photos - - ## Main features - **Prijs**: € 4.500 - **Woonoppervlakte**: 312m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 312m² grondoppervlakte - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 4.500 - **Onroerende voorheffing**: € 2.680 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 9992245967-KNR-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 312m² - **Woonoppervlakte**: 312m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied ## Address Bredabaan 148, 2930 Brasschaat ## Contact - **DG Real Estate** - Solvynsstraat 46, 2018 Antwerpen - Phone: 03 283 43 33 - Website: