# Appartement te koop in Brasschaat for € 399.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LNOC8 ## Description In Patio Donk te Brasschaat, een luxueus ingericht kantoor (appartement), eerste verdieping, met ondergrondse parkeerplaats. Het appartement geniet van mooie zichten op het kerkplein, alsook vanop het overdekt terras. Centraal gelegen, in de nabijheid van openbaar vervoer en winkels. Het appartement is ingericht als kantoor maar kan mits aanpassingen opnieuw ingedeeld worden als een appartement met 2 slaapkamers en een badkamer. Voor de uitbating van een vrij beroep is toestemming nodig van de algemene vergadering. Indeling: - inkomhal met vestiairekast - ruime woonkamer/kantoor met zichten op het kerkplein en voorzien van OH op gas - toegang tot het overdekt terras - apart kantoor (slaapkamer) met tevens mooie zichten naar buiten, en voorzien van ingemaakte kastwand - 2e kantoorruimte (slaapkamer) in verbinding met de kitchenette en de archiefkamer - kitchenette met naastliggend de eetruimte - aparte berging kan dienst doen als badkamer - toilet Algemeen: - lift aanwezig - videofonie - conform elektriciteitsattest, tot 2033 - afgewerkt met kwaliteitsmaterialen - open ruimtes, geeft een ruimtelijk loft gevoel - privatieve ondergrondse parkeerplaats (mogelijkheid voor aankoop voor 20.000 EUR) - parkeermogelijkheden: privatieve parking van het winkelcentrum + het kerkplein De maandelijkse onkosten bedragen ca. 257 EUR met inbegrip van privatieve gasverwarming. ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 399.000 - **Woonoppervlakte**: 104m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1969 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 399.000 - **KI**: € 1.177 - **KI geïndexeerd**: € 2.642 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 176kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3856450 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 104m² - **Woonoppervlakte**: 104m² - **Bouwjaar**: 1969 - **Renovatiejaar**: 2008 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 1 ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Alarm**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Donksesteenweg 254 bus 1006, 2930 Brasschaat ## Contact - **De Boer & Partners - Kantoor Brasschaat** - Dr. Roosensplein 47, 2930 Brasschaat - Phone: +32 3 653 01 01 - Mobile: +32 3 377 55 55 - Website: